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（请给出正确答案）
房地产估价有成本法、收益还原法和市场比较法。关于房地产估价成本法，下列说法错误的是()。
A．成本法通常用于已开发的房地产
B．单价=(总成本+合理利润)/建筑物总平方米数
C．新房=每平方米建筑成本，泥砖混、钢筋水泥与钢架结构等不同
D．开发后土地总价=土地使用权标购或缴纳的出让金+开发工程费+管理与营销费用 +资金利息+其他合理费用
答案
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第2题
房地产估价方法有成本法、收益法和市场比较法。收益法适用的条件是房地产的()。
A．收益能够量化
B．风险能够量化
C．收益或风险其一可以量化
D．收益和风险均能量化
第3题
特殊工业厂房适宜采用的估价方法是()。
A．成本法
B．假设开发法
C．收益还原法
D．市场比较法
第4题
A.成本法
B.收益法
C.市场比较法
D.残余估价法
第5题
适用于市场不完善或狭小市场上无法用市场比较法进行估价的房地产估价方法是()。
A．成本法
B．收益法
C．比较法
D．假设开发法
第7题
下列估价方法中，（）更适合于土地附着物的估价。
A．残余法
B．剩余法
C．成本法
D．收益还原法
