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题目内容
（请给出正确答案）
下列关于房产供给的叙述错误的是()
A．新建房产从决定开工到完工,需要很长的一段时间,在这段时间内,新建房产无法满足市场的需求,房产的短期供给缺乏弹性
B．房产的长期供给城市规划控制使得房产开发商无法完全按照期望取得土地使用权,从而降低了商业房产的长期供给弹性
C．房产开发商的策略可以提高短期供给的弹性,如预期房价上涨时,将已经建好的房屋延后推出销售;预期房价下跌时,将未建好的房屋以期房的方式销售出去
D．土地使用分区的改变,如农地改为住宅用地的趋势,则降低了住宅用地的长期供给弹性
答案
更多“下列关于房产供给的叙述错误的是（)A．新建房产从决定开工到完工,需要很长的一段时间,在这段时间内”相关的问题
第1题
下列关于房产投资方式的叙述错误的是()
A．合建分成是指合伙购买旧房,拆掉再建成新房,卖出去后大家分成。在新土地供给有限的地区适用,但需注意旧房的土地使用年限不能太短,而且合伙人中需有人对房地产整套业务非常精通才行
B．以租养租是指长期租下低租金楼房再以高价转租出去,赚取房租的差价
C．以租代购是指开发商将空置待售的商品房出租并与租户签订购租合同。若租户在合同的约定期间内购买该房,开发商就以出租时所订的房价将该房出售给租住户,所付租金可以抵充部分的房款,待租住户交足余额后,即可获得该房的完全产权
D．以旧换新是指卖掉手里的旧房购买新房进行投资
第2题
关于房地产供给的因素的分析说法错误的是()。
A．房地产开发需要投入大量的资金，政府的鼓励引导或宏观调控措施都会影响房地产的供给
B．建筑机械与钢筋、水泥、玻璃等建材的供应价格与数量；影响房屋建造成本与供给的顺畅程度
C．引进房屋中介制度，提高房产信息透明度，同时提高二手房的供给与需求，增加房产市场的流动性
D．建筑物的维修、扩建、改建，不会增加房产供应量
第3题
关于寻找房子的区位的下列叙述错误的有()
A．由于房子的大小主要决定于购房者的主观意愿可伸缩的弹性较大
B．你打算买多少钱的房子决定于两大因素:一是区位,二是大小
C．期房与新房信息的来源有:房产大展、工地附近的销售中心与样品房、网络宣传、报章杂志广告
D．由于不同区位间的单价差距甚大,因此需考虑总负担能力,在可接受的居住面积下,选择你届时住得起的区位
第5题
A.购买新商品房时，其合同备案日期，早于婚姻登记日期，则为婚前个人财产
B.婚后由一方父母出资，登记在出资人子女个人名下，认定为个人财产
C.婚姻登记后，配偶对房产有共同还贷行为，因此拥有房产的所属权
D.购买存量房时，其产权登记日期，早于婚姻登记日期，则为婚前财产
第6题
A.以房产作为新的抵押物的，必须由借款人认可的评估机构对房产进行评估
B.变更担保后，贷款余额与新的抵（质）押物评估价值之比不得高于规定的抵（质）押率
C.应审查该笔贷款是否有拖欠贷款本息及相关费用的情况，提出审查意见，按贷款审批程序进行审批
D.应审查新的保证人或抵（质）押物是否符合担保要求
第7题
下列关于住房需求的叙述正确的有()
①利率越低,购置住宅的资金成本越低,可刺激房产需求
②当大众对通货膨胀的预期状况升高后,投资房产的需求量会增加
③农村人口移向城市,对房屋需求增大,抬高城市的房租与房价
④个别城市的都市更新计划,可能造成为数不少的拆迁户,其以拆迁补偿金作为首付款,形成强迫式的购房需求
A．②③④
B．①②③④
C．①②③
D．①③④
第8题
下列关于发卡银行应当遵守的信用卡业务风险控制指标的叙述，错误的是()。
A．同—持卡人单笔透支发生额个人卡不得超过5万元(含等值外币)、单位卡不得超过 2万元(含等值外币)
B．同一账户月透支余额个人卡不得超过5万元(含等值外币)
C．从《银行卡业务管理办法》实施之日起新发生的180天(含180天，下同)以上的月均透支余额不得超过月均总透支余额的15%
D．准贷记卡的透支期限最长为60天，贷记卡的首月最低还款额不得低于其当月透支余额的10%
第9题
下面关于Word标题栏的叙述中，错误的是()。
A.双击标题栏，可最大化或还原Word窗口
B.拖曳标题栏，可将最大化窗口拖到新位置
C.拖曳标题栏，可将非最大化窗口拖到新位置
D.以上三项都不是
