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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

甲与乙订立了租期为35年的房屋租赁合同；依据我国合同法的规定，该合同中关于租期的约定()。

A.20年以下均有效

B.25年以下均有效

C.30年以下均有效

D.35年以下均有效

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发布时间：2022-02-10

更多“甲与乙订立了租期为35年的房屋租赁合同；依据我国合同法的规定，该合同中关于租期的约定（)。A．20”相关的问题

第1题

甲与乙订立了租期为三十五年的房屋租赁合同。依据我国《合同法》的规定，该合同中关于租期的约定（)。A

甲与乙订立了租期为三十五年的房屋租赁合同。依据我国《合同法》的规定，该合同中关于租期的约定()。

A．二十年以下部分均有效

B．二十五年以下部分均有效

C．三十年以下部分均有效

D．三十五年以下部分均有效

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第2题

根据合同法律制度的规定，下列情形中，属于不定期租赁合同的有( )。

根据合同法律制度的规定，下列情形中，属于不定期租赁合同的有（)。

A.甲将1台机器租赁给乙，双方订有书面合同，租赁期限约定为20年

B.甲、乙签订租赁合同，未约定租赁期限，且不能通过补充协议或根据合同条款、交易习惯确定租赁期限

C.甲、乙订立口头租赁合同，租赁期限为1年

D.甲将一房屋出租给乙，租赁期限为3年，现租期已届满，甲未收回房屋，乙继续居住并交纳房租

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第3题

根据合同法的规定，下列选项中，（)属于有效合同。A．甲以欺诈的手段与乙订立了合同B．甲与乙恶意串

根据合同法的规定，下列选项中，()属于有效合同。

A．甲以欺诈的手段与乙订立了合同

B．甲与乙恶意串通，为损害第三人的利益而订立的合同

C．甲与乙为少交税款，将房屋买卖做成房屋赠与，签订赠与合同

D．甲因重大误解订立了合同，但在法定期间经过后未撤销

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第4题

甲将私房三间出租给乙，租期为2年，在租期内，甲又与丙签订了私房三闯的买卖合同。下列说法正确的有（）。

A.甲与丙所签订的合同无效，因为甲未取得乙的同意

B.甲应当提前3个月通知乙房屋将要出售

C.乙在同等条件下有权优先于丙购买房屋

D.如丙购得了房屋，则其有权决定原甲乙之间的房屋租赁合同是否继续执行

E.甲乙间的租赁合同仍然有效

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第5题

甲、乙二人以按份共有的形式共有一间房屋，后甲、乙二人将该房屋出租给丙，约定的租期是3年。在丙的租期到期前，甲以共有人的名义同丁签订了一份房屋买卖合同。对此，下列哪项表述是正确的()？

A.甲与丁的合同无效

B.乙可以撤销甲与丁的合同有效

C.若丁最终取得该房屋所有权的，丙的房屋租赁合同依然有效

D.若丁最终取得该房屋所有权的，丁可以要求丙搬出该房屋

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第6题

根据下列材料，请回答 91～95 题：房屋产权人甲某，委托房地产中介服务机构丙公司将其房屋一次性出租，经丙公司联系甲某与承租人乙某签订了租赁合同，进行了租赁登记备案，租期自2009年5月1日开始，为期两年，月租金2500元。2011年3月，甲某欲出售该房屋，又委托丙公司销售，经丙公司联系，甲某与客户丁某签订房屋买卖契约，契约中载明的成交价格为120万元，向当地房地产管理部门申报价格时，房地产管理部门为其成交价格明显低于市场价格，遂通知交易双方按房地产管理部门确认的评估价格200万元缴纳税费，房屋产权人甲某与客户丁某均表示不服。第 91 题甲某与承租人乙某进行租赁登记备案时应提交（）。

A.书面租赁合同

B.甲某与乙某的合法身份证件

C.《房屋所有权证》

D.可以证明房地产价值的资料

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第7题

甲于1月租住乙的一套房屋，租期l年。半年后乙出国。租期届满，乙并未作出任何表示。次年3月乙

归来。要求甲立即搬出。则下列表述正确的是（）。

A．双方没有续订合同，租赁关系消灭

B．次年1~3月，双方存在无偿合同关系

C．次年1月起，原合同应视为续订1年

D．次年1月起，该合同转变为不定期租赁合同

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第8题

2005年9月l日，甲、乙二人各出资2万元，从南方汽车市场买来一辆二手卡车，准备一起从事长途货物运输．

同年10月，甲驾驶这辆汽车外出联系业务时，遇到丙，丙表示愿意出6万元购买此车，甲随即将卡车卖给了丙，并办理了过户登记手续．事后，甲将卖车一事告知乙，乙要求分得一半款项．丙买到此车后，年底又将这辆车以7万元转手卖给了丁．丙、丁二人约定：买卖合同成立时，卡车即归丁所有，再由丁将车租给丙使用，租期为l年，租金1.5万元．丙、丁二人签订合同后，即到有关部门办理了过户登记手续．丙租赁卡车期间，向银行贷款5万元，并将这辆卡车抵押给银行．银行与丙订立了抵押协议，但没有办理卡车抵押登记．2006年10月，丁又将该车以9万元的价格卖给戍．12月，丁以租期届满为由，要求丙归还卡车．丙在得知丁已将车卖给戍后，不愿归还此车，而要求以7万元购买此车．丁不同意，遂丙、丁发生纠纷。

请根据上述材料回答 76～80 题：

第 76 题 76．甲在来得到乙同意的情况下将车卖给丙的合同行为，在法律性质上属于（）

A．违约行为

B．无因管理

C．无权处分

D．居间行为

E．可撒销行为

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第9题

张某拥有一间商铺，并用该商铺向银行抵押贷款，抵押合同约定：张某如欲出售、出租该商铺，应征得银行的书面同意。张某委托甲房地产经纪机构的房地产经纪人李某出租该商铺，并答应该业务完成后给李某“好处费”。李某为了隐瞒这笔业务，便用偷盖了甲房地产经纪机构印章的空白合同与张某订立了委托合同，委托合同约定的佣金为每年两个月的租金收入。后来李某找到王某，游说王某委托李某个人为其承租商铺，李某代表王某与张某订立了房屋租赁合同，该合同的租赁双方均有李某的签名，出租方有张某的签名，李某向张某出具了王某的授权委托书，委托书载明王某委托李某全权代理承租商铺事宜(合同期限不长于10年)。关于张某与甲房地产经纪机构订立的委托合同一事，下列表述中，正确的有()。

A.有效

B.无效

C.效力待定

D.该合同由李某个人承担责任

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第10题

（二）2005年9月l日，甲、乙二人各出资2万元，从南方汽车市场买来一辆二手卡车，准备一起从事长途货物

（二）

2005年9月l日，甲、乙二人各出资2万元，从南方汽车市场买来一辆二手卡车，准备一起从事长途货物运输．同年10月，甲驾驶这辆汽车外出联系业务时，遇到丙，丙表示愿意出6万元购买此车，甲随即将卡车卖给了丙，并办理了过户登记手续．事后，甲将卖车一事告知乙，乙要求分得一半款项．丙买到此车后，年底又将这辆车以7万元转手卖给了丁．丙、丁二人约定：买卖合同成立时，卡车即归丁所有，再由丁将车租给丙使用，租期为l年，租金1.5万元．丙、丁二人签订合同后，即到有关部门办理了过户登记手续．丙租赁卡车期间，向银行贷款5万元，并将这辆卡车抵押给银行．银行与丙订立了抵押协议，但没有办理卡车抵押登记．2006年10月，丁又将该车以9万元的价格卖给戍．12月，丁以租期届满为由，要求丙归还卡车．丙在得知丁已将车卖给戍后，不愿归还此车，而要求以7万元购买此车．丁不同意，遂丙、丁发生纠纷。

76．甲在来得到乙同意的情况下将车卖给丙的合同行为，在法律性质上属于（）

A．违约行为

B．无因管理

C．无权处分

D．居间行为

E．可撒销行为

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