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[多选题]

下列属于土地增值税计算过程中扣除项目的有()

A.房地产开发成本

B.房地产开发费用

C.旧房及建筑的评估价格

D.取得土地使用权所支付的金额

E.契税

答案
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更多“下列属于土地增值税计算过程中扣除项目的有()A.房地产开发成本B.房地产开发费用C.旧房及建筑的评”相关的问题

第1题

关于土地增值税扣除项目的说法,以下选项正确的有()。

A.加罚的利息不允许扣除

B.房地产开发费用中的销售费用应按照账载金额进行扣除

C.为取得土地使用权所支付的契税,应计入取得土地使用权所支付的金额进行扣除

D.土地增值税清算时,已经计入房地产开发成本的利息支出,应调整至财务费用中计算扣除

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第2题

计算土地增值税时,下列各项费用准予从收入总额中扣除的有()。

A.建房贷款超期支付的利息

B.土地征用及拆迁补偿费

C.出售旧房过程中支付的评估费用

D.按有关规定计入房价中向购房者收取的代收费用

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第3题

甲公司于2006年8月1日将某块土地的使用权以400万元的价格转让出去,计算土地增值额时,允许扣除项目的金额为316.65万元,则该公司在这笔土地交易中应缴纳的土地增值税为()万元。

A.150.00

B.90.00

C.8.35

D.25.01

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第4题

以下项目中,转让新建房地产和转让旧房产计算其土地增值税增值额均能扣除的项目有()。

A.取得土地使用权所支付的金额

B.房地产开发成本

C.与转让房地产有关的税金

D.旧房及建筑物的评估价格

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第5题

根据土地增值税法律制度的有关规定,下列情形中,属于税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的有()。

A.房地产开发项目全部竣工并完成销售的

B.整体转让未竣工决算房地产开发项目的

C.纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的

D.取得销售(预售)许可证满3年仍未销售完毕的

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第6题

根据企业所得税法律制度的规定,企业缴纳的下列税金中,在计算企业所得税应纳税所得额时准予扣除的有()。

A.城市维护建设税

B.土地增值税

C.企业所得税

D.允许抵扣的增值税

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第7题

以下不是土地增值税的扣除项目的是()A.建筑物的评估价格B.建房贷款超期支付的利息C.房地产开发成

以下不是土地增值税的扣除项目的是()

A.建筑物的评估价格

B.建房贷款超期支付的利息

C.房地产开发成本

D.与转让房地产有关的税金

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第8题

在计算土地增值税时,不得够作为扣除项目扣除的有()。

A.教育费附加

B.耕地占用税

C.增值税

D.城市维护建设税

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第9题

关于房地产开发企业土地增值税税务处理,下列说法不正确的有()。

A.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得计入扣除项目进行扣除

B.房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税,应计入“土地使用权所支付的金额”中予以扣除

C.房地产开发企业同一项目在“营改增”前后都有收入,进行土地增值税清算时以全部含增值税金额作为转让房地产收入

D.土地增值税清算时已经计入房地产开发成本的利息支出,应调整至财务费用中计算扣除

E.土地增值税清算时未开具销售发票或未全额开具销售发票的,未开具部分可以不计入房地产转让收入

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第10题

计算土地增值税时,所销售的房产对应的下列费用中,准予按照实际发生额从收入总额中扣除的有()。

A.排污费、绿化费

B.建房贷款超期支付的罚息

C.耕地占用税

D.前期工程费

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