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[多选题]

以下项目中，转让新建房地产和转让旧房产计算其土地增值税增值额均能扣除的项目有（）。

A.取得土地使用权所支付的金额

B.房地产开发成本

C.与转让房地产有关的税金

D.旧房及建筑物的评估价格

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发布时间：2020-09-17

更多“以下项目中，转让新建房地产和转让旧房产计算其土地增值税增值额均能扣除的项目有（）。A”相关的问题

第1题

下列项目中，土地增值税免征的有()。

A.居民个人转让住房

B.因国家建设需要而被政府征用，收回的房地产

C.因城市实施规划，国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税

D.国家机关转让自用的房产

E.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额的20%的

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第2题

下列项目中，计征土地增值税时需要用评估价格来确定转让房地产收入、扣除项目金额的包括（）。

A.出售新房屋及建筑物的

B.出售旧房屋及建筑物的

C.虚报房地产成交价格的

D.以房地产进行投资联营的

E.提供扣除项目金额不实的

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第3题

（）经纪人黄涛在学习房地产开发相关知识时了解到，按房地产流转次数，房地产市场分为一级市场、二级市场、三级市场，那么以下不属于房地产二级市场的是哪一项

A.新建商品住房的再次交易市场

B.建设用地使用权转让市场

C.新建商品房预售市场

D.新建商品房现售市场

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第4题

下列项目中，应征收增值税的是（）

A.农业生产者出售的初级农产品

B.邮政储蓄业务

C.企业转让商标取得的收入

D.企业对外出租房产

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第5题

根据土地增值税法律制度的规定，下列项目中，应缴纳土地增值税的是（）

A.国家机关转让自用的房产

B.税务机关拍卖欠税单位的房产

C.企业之间交换房产

D.因为国家建设需要而被依法征用的房产

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第6题

下列项目中，不属于投资性房地产的是()

A.房地产企业开发的已出租的房屋

B.持有并准备增值后转让的房屋建筑物

C.以经营租赁方式租出的写字楼

D.持有并准备增值后转让的土地使

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第7题

下列项目中，计征土地增值税时不按评估价格来确定转让房地产收入.扣除项目金额的（)。

A.扣除项目金额不实的

B.出售旧房

C.虚报房地产成交价格的

D.出售新房屋

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第8题

下列项目中，免征土地增值税的有（）。

A.企业兼并转让房地产

B.从直系亲属处继承房地产

C.个人之间互换自有居住用房地产

D.合作建房后按比例分房自用

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第9题

根据现行会计准则的规定，下列项目中，属于投资性房地产的有（)。

A.房地产企业开发的已出租的房屋

B.持有并准备增值后转让的房屋建筑物

C.房地产企业以经营租赁方式租出的写字楼

D.持有并准备增值后转让的土地使用权

E.房地产开发企业开发的准备出售的房屋

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