首页 > 建筑工程类考试> 设备监理师

网友您好，请在下方输入框内输入要搜索的题目：

请输入或粘贴题目内容搜题

搜题

拍照、语音搜题，请扫码下载APP

题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

计算土地增值税时，所销售的房产对应的下列费用中，准予按照实际发生额从收入总额中扣除的有（)。

A.排污费、绿化费

B.建房贷款超期支付的罚息

C.耕地占用税

D.前期工程费

答案

查看答案

发布时间：2022-07-27

更多“计算土地增值税时，所销售的房产对应的下列费用中，准予按照实际发生额从收入总额中扣除的有（)。”相关的问题

第1题

计算土地增值税时，税法准予纳税人从转让收入额中减除的扣除项目包括()。

A.成交价格

B.取得土地使用权所支付的金额

C.房产销售收入

D.房地产开发费用

E.房地产开发成本

点击查看答案

第2题

关于房地产开发企业土地增值税税务处理，下列说法不正确的有（)。

A.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得计入扣除项目进行扣除

B.房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应计入“土地使用权所支付的金额”中予以扣除

C.房地产开发企业同一项目在“营改增”前后都有收入，进行土地增值税清算时以全部含增值税金额作为转让房地产收入

D.土地增值税清算时已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至财务费用中计算扣除

E.土地增值税清算时未开具销售发票或未全额开具销售发票的，未开具部分可以不计入房地产转让收入

点击查看答案

第3题

以下项目中，转让新建房地产和转让旧房产计算其土地增值税增值额均能扣除的项目有（）。

A.取得土地使用权所支付的金额

B.房地产开发成本

C.与转让房地产有关的税金

D.旧房及建筑物的评估价格

点击查看答案

第4题

下列各项中，应记入“税金及附加”科目的有（）。

A.制造业企业转让自用房产应交纳的土地增值税

B.销售应税消费品应交的消费税

C.天然气企业对外出售天然气应交纳的资源税

D.拥有并使用车船的制造业企业应交纳的车船税

点击查看答案

第5题

下列属于土地增值税计算过程中扣除项目的有()

A.房地产开发成本

B.房地产开发费用

C.旧房及建筑的评估价格

D.取得土地使用权所支付的金额

E.契税

点击查看答案

第6题

2019年12月，某房地产开发公司销售其新建商品房一幢，取得含增值税销售收入1.4亿元，已知该公司支付与商品房相关的土地使用权费及开发成本合计为4800万元，该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息，该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10%，销售商品房缴纳增值税700万元，准予在税前扣除的税金70万元。该公司销售商品房应缴纳的土地增值税为()万元。

A.2256.5

B.2445.5

C.2548.5

D.2681.5

点击查看答案

第7题

某县城甲企业12月份销售应税货物缴纳增值税20万元、销售房产缴纳增值税10万元，消费税15万元，土地增值税5万元。已知该企业所在地适用的出售城市维护建设税税率为5%。该企业12月份应缴纳的城市维护建设税为（）

A.（20＋10＋15＋5）×5%＝2.5（万元）

B.（20＋10＋15）×5%＝2.25（万元）

C.（20＋10）×5%＝1.5（万元）

D.20×5%＝1（万元）

点击查看答案