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[主观题]

题四、某市区一新建××办公楼,建筑面积为58156平方米,16层,层高3米。已知该××办公楼自动喷淋水安装

题四、

某市区一新建××办公楼,建筑面积为58156平方米,16层,层高3米。已知该××办公楼自动喷淋水安装工程的分部分项工程工程量计价合计为681808.40元,其中:∑人工费 = 132003.50元,∑材料费 = 429243.40元,∑机械费 = 47981.55元。本项目无暂列金额及计日工。

试根据上述已知条件,按现行广西建筑安装工程计价的有关规定编制该××办公楼自动喷淋水安装工程的招标控制价,把相应需计价项目及计算结果列式并填于、技术措施项目清单与计价表(表6)、其他措施项目清单与计价表(表7)、其他项目清单与计价汇总表(表8)、规费、税金项目清单与计价表(表9),单位工程招标控制价汇总表(表10)表中的计算公式要求以数字列式。

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更多“题四、某市区一新建××办公楼,建筑面积为58156平方米,16层,层高3米。已知该××办公楼自动喷淋水安装”相关的问题

第1题

某市区现有一栋1997年6月建成的办公楼需要做抵押评估,估价时点设定为2007年6月。该楼在建成后就已补办了土地出让手续,出让期为50年。已知资料如下:①建筑面积20000m2,容积率为5;②全部用于出租,出租率为80%;③同类物业市场租金水平按使用面积计为每月150元/m2;④同类物业使用面积与建筑面积之比平均为1:1.5;⑤房屋重置价格2000元/m2,耐用期50年,残值率为0;⑥有关出租成本有房产税(按年租金的12%计)、年折旧、物业管理成本(按使用面积计,每年100元/m2)、保险费(按使用面积计,每年32元/m2);⑦房地产综合还原率为10%。根据上述情况回答以下问题。如果该办公楼所属宗地没有其他建筑物,宗地建蔽率为0.5,且该办公楼各层建筑面积相同,则该办公楼可能的楼层数为()层。

A.2

B.5

C.10

D.15

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第2题

【背景资料】某新建综合桂,利用基础钢筋作为自然接地体,施工完成,现进行接地电阻测量。请依据上述背
景资料完成题的选项。请根据背景资料完成相应小题选项,选项类型根据各小题注明要求,把所选项在答题卡相应题号中填涂,在题本上答题无效其中,判断题二选一(A.B选项),单选题四选一(A.B.C.D选项),多选题四选二或三(A.B.C.D选项),不选、多选、少选、错选均不得分。

(单选题)共用接地的接地电阻值不大于() 。

A.1

B.4

C.5

D.10

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第3题

案例三、某办公楼土建工程,建筑面积为15548m2,现浇钢筋混凝土框剪结构,地下2层, 地上12层。施工中
甲、乙两种材料总计耗用运输费2000元(按体积进行分配),甲材料 总体积50m3,乙材料总体积10m3。材料员组织材料计划的编制、询价、采购和材料成本 核算工作。根据背景资料,回答以下1-5题:

若通用费用分配率公式一待分配费用总额/分配标准之和,则运输费用分配率是 ()。(单项选择题)

A.50. 00

B.30. 77

C.40. 00

D.133.33

甲材料应分配的运输费为()。(单项选择题)

A.1538.5元

B.461.5元

C.133.33元

D.30. 77元

材料分配标准可以按产品的()比例进行分配。(多项选择题)

A.重量

B.体积

C.产量

D.损耗量

E.定额费用

施工期间企业记录生产过程中材料消耗的原始记录只有“限额领料单”。() (判断题)

材料费用的归集,若是几种产品共同耗用,则用适当的方法分配后计入“直接材 料”项目。()(判断题)

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!

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第4题

一)某国有企业甲获准于2001年12月31日在所使用的国有划拔土地上建成一综合大楼,总建筑面积为l3200 m2,建筑容积率为2.4。该大楼1、2层为商场,商场建筑面积为4300 m2,两层建筑面积相同;3、4层为办公楼,建筑面积为3800 m2,两层建筑面积相同;4层以上为住宅,已按政策分配给企业职工,进行了房改。根据以上资料,回答51~55小题的问题。甲企业为完善土地产权,于2008年12月31日拟对该划拨土地使用权办理国有土地使用证,以下对甲企业办理土地登记手续的叙述,正确的有()。

A.应分用途登记

B.按综合用途对全部土地进行登记

C.住宅部分不能由企业办理土地登记手续

D.住宅部分虽已分配给职工,但也应由企业办理土地登记手续

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第5题

【背景资料】某住宅小区新建十幢多层住宅楼。由甲建筑公司总承包,乙机电安装公司分包水电安装。安装
内容包括:给水排水、卫生器具、采暖、室内消防、电气照明、防雷接地和家用电气设备接地等。该机电安装公司项目经理部质检员负责拟定质量检验计划,为此需结合施工进度计划,编制合理的质量检验计划,确保工程质量。请依据上述背景资料完成题的选项。请根据上述背景资料完成以下选项,其中判断题二选一(A.B选项),单选题四选一(A.B.C.D选项),多选题四选二或三(A.B.C.D选项)。不选、多选、少选、错选均不得分。

(判断题)为防止建筑设备安装工程质量通病,最关键的是事中控制。()

A.正确

B.错误

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第6题

【背景资料】某新建化工企业,建设单位通过招标,确定该项目的生产车间、综合办公楼、职工住宅等建筑物
的机电设备安装由甲公司总承包,乙公司分包智能建筑的安装。甲公司的安装任务中有变压器、大型锅炉,需要租赁100t履带式起重机吊装。项目经理在项目开工前组织各部门及各分包单位制定了安全生产责任制,明确了各部门、各有关人员的安全责任。同时,对一些重要的分部工程编制了详细的施工方案。施工现场有焊工、电工、钳工、起重工、架子工、探伤工等多个工种作业,安全问题也显得尤为突出,于是制定了相关的方案并进行了交底。项目部根据施工现场用电设备的数量和总容量情况,编制了施工现场用电组织设计,并按审批程序审批合格。项目总工程师在审核分部工程施工方案时,发现对变压器的吊装叙述得很详细,也很准确,而且过去也吊装过类似的设备,认为据此可以实施吊装作业。分包商乙公司项目负责人组织编制了智能建筑施工方案,由本单位总工审核通过后,报总承包商甲公司审核,合格后,再由甲公司报业主或监理单位批准后执行。请依据上述背景资料完成题的选项。请根据上述背景资料完成以下选项,其中判断题二选一(A.B选项),单选题四选一(A.B.C.D选项),多选题四选二或三(A.B.C.D选项)。不选、多选、少选、错选均不得分。

(判断题)本案例智能建筑施工方案的编制和审核的程序正确吗?()

A.正确

B.错误

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第7题

某四层办公楼工程的建筑面积为6800 m2,层高均为4.0m,已计算满堂脚手架定额子目的工程量为6460 m2
,则里脚手架定额子目的工程量是()。

A.6800m2

B.6460m2

C.3400m2

D.340m2

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第8题

(一)甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发建设——普通住宅小区,向社会公开预售。2008年12月1日,李某与甲公司签订了商品房预售合同(李某为首次购房)。房屋竣工后,经房地产测绘机构测算,该房屋套内建筑面积为70㎡,阳台面积为6㎡,套内墙体建筑面积9㎡,分摊共有建筑面积13㎡。第 96 题 下列关于李某签订商品房预售合同的表述中,正确的为()。

A.商品房预售合同未经备案,合同无效

B.在商品房预售合同中,可以约定面积误差处理方式

C.李某可以将预购的未竣工的商品房再转让

D.商品房预售后,甲公司应当在签约之日起30日内办理商品房预售合同登记备案。

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第9题

根据材料回答14~17题:宋某是某房地产经纪事务所总经理,在某房地产开发公司开发的A花园公寓项目中拥有小额股份。该花园公寓地处城市近郊,依山傍水,周围绿树成荫,到市区交通也非常方便。李某是宋某的朋友,委托宋某购买一套环境好、价格适中、建筑面积140㎡左右的住房。于是宋某向李某推荐了A花园。李某经考虑后,委托宋某所在经纪事务所代其选购一套A花园公寓。但李某在迁入A花园仅1个月,突遇一场百年不遇的暴雨后不久,便发现客厅墙体出现数处小裂缝,于是自己请人修缮。但3个月后,裂缝扩大,并渗水,致使一幅价值不菲的名画污损。李某通过调查发现自己的购房价格比一般市场价格高15%左右。 宋某向李某推荐购买A花园住房,()。

A.考虑了李某对环境的要求

B.是一种恰当行为

C.可能是一种不恰当行为

D.应说明各种利益关系

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第10题

甲公司在面积为10000㎡的土地上开发建设一写字楼,建筑覆盖率为45%,总楼层为6层,-层和二层面积相等,三层以上为标准层,总建筑面积为20000㎡。建成后,某房地产估价机构接受甲公司委托对该写字楼进行估价,经查验会计凭证以及会计师事务所的审计报告,确定该写字楼的成本为6800万元。经估价师测算,确定甲公司会计凭证上记录的写字楼成本项目是客观和真实的,且该写字楼可实现的市场价格为8840万元,若全部销售可以获得利润680万元。乙银行经过审查估价报告和甲公司的财务报表,向甲公司提供了抵押贷款5500万元,期限为3年。甲公司按照银行要求向丙保险公司投保了企业财产保险基本险,并设定了附加保险。根据材料,回答第 105~110 题。第 105 题 该写字楼标准层面积为()㎡。

A.2750

B.3000

C.3333.33

D.4500

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