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题目内容
（请给出正确答案）
以5年为期，采用净现值法计算，下列哪种情况下购房较租屋划算？()(折现率均用3%计，假设房租与房价5年内均不变，不考虑税赋与房贷因素及房屋持有成本)
A．年房租10万元，购房房价500万元
B．年房租10万元，购房房价400万元
C．年房租10万元，购房房价300万元
D．年房租15万元，购房房价600万元
答案
更多“以5年为期，采用净现值法计算，下列哪种情况下购房较租屋划算？（)（折现率均用3%计，假设房租与房价”相关的问题
第1题
根据以下资料，回答下列题目：
宋小军和王敏结婚后打算租房或购房：①若是租房，房租为每月1500元，，押金3个月；②若是购房，房价为50万元，且以3%利率作为现值折现率。购房估计每年的税与维修费用为5000元，年初支付。准新人目前面临购房或租房的抉择，比较适宜居住5年计算。
以净现值方式来估计，租房的净现值为()元。
A．-76025
B．-84313
C．-85692
D．-85768
第3题
第4题
下列关于高等教育的投资报酬率的说法，错误的是()。
A．高等教育金的计算可以采用简算法与现值法两种方法
B．计算高等教育金的投资报酬率首先要计算高等教育的成本，这包括学杂费、书籍费等直接成本和教育期间的间接成本，而后计算获得学位后可望增加的收入水准
C．简算法考虑货币时间价值：攻读高学历的净效益=薪资总差异-学费成本-机会成本，其中，薪资总差异=两学历薪资年差异×后段毕业后可工作年数，学费成本=后段学历年学费×后段就学年数，机会成本=前段学历薪资×后段就学年数
D．现值法考虑货币时间价值：攻读高学历的年报酬率=RATE(n，PMT，-PV)，其中， n=后段毕业后可工作年数，PMT=两学历薪资年差异=后段学历薪资-前段学历薪资，PV=总成本现值=学费成本+机会成本
第5题
A．项目A，因为其净现值比项目B高
B．项目B，因为其净现值比项目A高
C．项目A，因为其内部回报率比项目B高
D．项目B，凶为其内部回报率比项目A高
第6题
A．选择购房，购房净现值较高
B．选择租房，租房净现值较高
C．选择购房，购房净现值较低
D．选择租房，租房净现值较低
第7题
A.寿命期相同的方案，净现值大于或者等于零且净现值最大的方案为优
B.差额内部收益率法比较时，若差额内部收益率大于基准收益率，则头则额大的方案为优
C.寿命期不同的方案也可以用差额内部收益率法直接比较
D.净年值法适用于计算期相同或者计算期不同的方案的比较
第8题
A.15
B.-315
C.105
D.120
第9题
A.120
B.-315
C.105
D.15
第10题
某企业2020年12月1日购买一台设备，价值500000元，预计使用年限5年，预计净残值率10%。
要求：分别采用直线法、年数总和法和双倍余额递减法计算2021年、2022年的应计折旧额，并编制上述年度其中一个月的会计分录。
