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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

天津居民王某2016年3月购入一套95平方米的住房，属于家庭唯一住房，买价300万元。10月又购入一套150平方米的房产，买价500万元，11月将该套房产出租给个人居住，租金每月1万元。11月份王某将某上市公司股票卖出，取得股权转让书据，所载售价为8万元，随后购买了封闭式证券基金10万元(证券(股票)交易印花税税率为1‰)。王某2016年需缴纳房产税()万元。

A.0.08

B.0

C.0.24

D.0.48

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发布时间：2022-11-18

更多“天津居民王某2016年3月购入一套95平方米的住房，属于家庭唯一住房，买价300万元。10月又购入一套150平方米的房产，买价500万元，11月将该套房产出租给个人居住，租金每月1万元。11月份王某将…”相关的问题

第1题

李某在北京拥有一套临街商铺，由于急需用钱将商铺卖给王某，由于王某长期居住在天津，随即将商铺交给其朋友刘某使用，目前该商铺的房产税纳税人是()。

A.王某和刘某

B.李某

C.王某

D.刘某

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第2题

某企业2016年3月购入并投入使用不需要安装设备一台，原值860万元，预计使用年限5年，预计净残值2万元，采用双倍余额递减法计提折旧，则企业在2017年应计提的折旧额为()万元。

A.258

B.240.8

C.344

D.206

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第3题

中国居民王某2015年3月2日购买深圳证券交易所上市的某股票，6月3日分得股息红利4000元，王某应缴纳个人所得税()元。

A.200

B.400

C.800

D.150

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第4题

2015年12月，王某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司)，拟以总价100万元在中心城区购买一套三室

2015年12月，王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)，拟以总价100万元在中心城区购买一套三室一厅的住房。因王某的委托价格明显低于市场行情，甲公司委派的房地产经纪人张某一直未能为王某买到他所想要的住房，但张某也并未放弃与王某的联系。2016年3月，张某通过与王某多次沟通，最终使王某同意以总价120万元的价格购买客户陈某的住房。随后，王某、陈某和甲公司签署了三方买卖合同，并完成了所有的交易过户手续。存量房买卖的一般流程不包括()。A.买卖双方当面商谈价格

B.买卖双方签订房屋买卖合同

C.买卖双方按照规定缴纳有关税费

D.买卖双方申请不动产转移登记

材料中，张某为王某所购买的房屋市场类型是()。A.新房市场

B.存量房市场

C.现房市场

D.期房市场

存量房买卖居间中的审查内容有()。A.对房地产开发企业的资质的审查

B.对购房人的审查

C.房地产的权属状况

D.买卖双方的主体资格

房地产市场供给的影响因素有()。A.该种房地产的价格水平

B.消费者的收入水平

C.该种房地产的开发建设技术水平

D.该种房地产的开发建设成本

关于存量房买卖税收的说法，正确的有()。A.存量房的买受人不需要缴纳契税

B.个人转让住房，按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税

C.对住房转让所得征收个人所得税时，以实际成交价格为转让收入

D.买受人应缴纳每证6元的权证印花税

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

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第5题

根据个人所得税法律制度的规定，下列情形中，不征收个人所得税的有（）

A.刘某取得甲商场按消费积分反馈的一床棉被

B.张某参加乙化妆品公司周年庆典时获赠一套高档化妆品

C.李某购入一台洗衣机时享受20%的价格折扣

D.王某在购买手机的同时获赠200元话费

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第6题

应该给予注销注册的情形是（)。

A.王某2010年2月1日拘役处罚执行完毕，2011年3月1日申请执业药师注册

B.刘某2013年5月6日被取消《执业药师注册证》，2016年4月1日申请执业药师注册

C.贾某在以执业药师身份执业过程中被处以拘役处罚

D.张某在以执业药师身份执业过程中被吊销《执业药师注册证》

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第7题

王先生因工作调动原因，2010年3月将在A市的两套住房销售，一套为普通住房，一套为豪华别墅，这两套房子均在2002年购入，原价分别为30万元和150万元，转让价为50万元和270万元，则王先生应纳的营业税为（）。

A.0

B.6万元

C.7万元

D.14．5万元

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第8题

2012年，甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发商品住房，乙企业负责建设。2010年5月，甲企业以建

设用地使用权作为抵押物向丙银行贷款3000万元，办理了抵押登记。2013年6月甲企业将在建工程向丁银行抵押贷款3000万元，也办理了抵押登记。2014年10月，甲企业开始预售住房，王某购得建筑面积为70m住房一套。2015年3月，甲企业到期不能偿还债务，法院拍卖底层营业用房。第一顺位的抵押权人为（）

A．丙银行

B．丁银行

C．不确定

D．丙银行或丁银行

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第9题

2014年4月1日某公司由于承担国家重要工程项目，经批准免税进口了一套电子设备，使用2年后项目完工。2016年3月31日，该公司将该设备出售给了国内另一家企业。该电子设备的到岸价格为300万元，关税税率为10%，海关规定的监管年限为5年，按规定该公司应补缴的关税额为()万元。

A.30

B.15

C.18

D.12

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第10题

百叶公司收到国家投入企业的资本300 000元，赵倩个人投资90 000元，全部款项已存入百叶公司银行

账户。（2） 2、百叶公司用现金购买办公用品800元。（2分） 3、职工王某出差，预借差旅费1 000元，以现金支付。（２分） 4、百叶公司以银行存款购入不需安装的新设备一台，发票价格为100 000元，增值税额为17 000元，包装费1000元，运费200元，购入后交付使用。（2分） 5、职工王某出差归来，报销差旅费550元，其余部分交回现金。（2分） 6、百叶公司本月计提固定资产折旧180 000元，其中：生产车间负担880 000，公司总部负担50 000元。（4分） 7、百叶公司本月应付职工工资600 000元，其中：产品生产人员的工资为400 000元，车间管理人员的工资为60 000元，厂部管理人员的工资为100 000元，医务福利人员的工资为40 000元；（4分） 8、按上述工资总额的14%提取职工福利费。（4） 9、百叶公司于6月1日向银行取得临时借款600 000元，期限为3个月，年利率为6.4％，按月提取利息，到期一次还本付息。要求编制取得借款、6月末计息、归还借款的会计分录。（6分） 10、某一般纳税企业购入甲材料一批，增值税专用发票上注明的原材料价款为200 000元，增值税额为34 000元，厂家代垫运杂费3 000元，全部款项已用转账支票支付，材料已到货，并验收入库，其计划成本为212 000元。假设该企业当月发生的材料采购业务仅此一项，要求编制材料购入、验收入库和月末结转材料成本差异的会计分录。（６分）１1、甲公司为一般纳税企业，适用的增值税税率为17%。2003年3月1日，向乙公司销售某商品1 000件，每件标价2 000元，实际售价1 800元（售价中不含增值税额）。已开出增值税专用发票，商品已交付给乙公司。为了及早收回货款，甲公司在合同中规定的现金折扣条件为：2/10，1/20，N/30。乙公司在3月8日按合同规定付款，甲公司收到款项并存入银行。要求编制甲公司销售商品（假定现金折扣按售价计算）和收到款项时的会计分录。（６分）

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第11题

王某于2015年12月将一套自有房屋出租给张某，双方签订了房屋租赁合同，合同约定租期为1年，年租金为

20000元.2016年5月王某因个人融资需要，将该套房进行抵押.张某居住了房屋3个月后，因个人原因，在征得王某同意的情况下，将房屋转租给刘某.出租给张某，应当办理()A.房屋他项权利登记

B.房屋变更登记

C.房屋转移登记

D.房屋租赁登记备案

王某与张某签订的房屋租赁合同包含的条款有()A.押金情况

B.房屋租赁用途

C.租赁期限

D.经纪服务费支付

关于张某转租房屋的说法，正确的为()A.张某与刘某签订的转租合同应当办理登记备案手续