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[主观题]

汪先生40岁，年收入10万元，以原有积蓄买下自用房地产总价40万元。江先生想以定期定额投资的方式来

累积20年后100万元退休生活费。下列可以达成目标的报酬率与储蓄率分别是()。 Ⅰ．报酬率2%；储蓄率41.1% Ⅱ．报酬率5%；储蓄率32.3% Ⅲ．报酬率9%；储蓄率19.5% Ⅳ．报酬率12%；储蓄率12.8%

A．Ⅰ、Ⅱ

B．Ⅰ、Ⅲ

C．Ⅱ、Ⅲ

D．Ⅱ、Ⅳ

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发布时间：2021-06-23

更多“汪先生40岁，年收入10万元，以原有积蓄买下自用房地产总价40万元。江先生想以定期定额投资的方式来”相关的问题

第1题

江先生40岁，年收入10万元，刚以原有积蓄买下自用房地产总价40万元。江先生想以定期定额投资的方式

来累积20年后100万元退休的目标，以下可以达成目标的组合有()。

Ⅰ．报酬率2%，储蓄率42%

Ⅱ．报酬率5%，储蓄率32%

Ⅲ．报酬率9%，储蓄率20%

Ⅳ．报酬率12%，储蓄率12%

A．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ

B．Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ

C．Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ

D．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

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第2题

汪先生利用积蓄欲购买二手住房一套后出租，以保值生息，若此房原来已有租户，应该办哪些手续？签订合同应注意哪些问题？二手房买卖的一般流程为()。

A.通过中介或媒体寻找合适交易对象

B.签订房屋买卖合同

C.签订房屋转让协议

D.买卖双方到房地产管理部门进行合同登记、备案和审核

E.交易过户登记

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第3题

王强今年40岁，未婚，目前年收入10万元，支出部分包括自己4万元，赡养父母4万元，储蓄2万元，目前资产

价值20万元。若王强预计60岁退休，退休后余寿20年，父母目前余寿20年。若折现率皆以3%计算，以生命价值法算出的保额与用遗属需求法算出的保额差异是()万元。

A．49.8

B．53.4

C．58.5

D．60.2

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第4题

张国海今年40岁，是做服装生意的个体工商户，年收入约30万元，目前没有住房，而是与妻子及8岁的儿子

住在自家店铺里，经过多年打拼，张先生已积累下300万元的资产，他希望能够在3年后购买一幢150万元的房子，并为正在读初中的儿子在10年后积累100万元用于出国留学，还希望自己在55岁的时候能够获得500万～600万元的退休金安享晚年。张先生的弟弟张国江今年37岁，在一家知名国企任职中层管理人员，年收入20万元，拥有价值80万元的房产，房贷已还清，目前的理财目标仅有为10岁的女儿准备40万元教育金一项。

A．(3)

B．(1) (2)

C．(2) (3)

D．(1) (2) (3)

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第5题

刘波刚大学毕业，计划工作3年后出国留学，预计费用为10万元，若年投资报酬率 10%，以目前2万元的积蓄

与4000元/月的薪水来算，报酬率需达到()才能达到目标。

A．420%

B．43%

C．44%

D．45%