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[主观题]

于某以12万元的房屋向银行抵押贷款0万元，贷款合同为10年，每月偿还款额为200元，银行就该抵押房屋

向保险公司购买了保险。在抵押保险12个月后，房屋遭受火灾全部损失。保险公司支付给于某的赔款（不考虑折旧）应是（）。

A.12万元

B.0万元

C.21．72万元

D.2．22万元

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发布时间：2021-07-15

更多“于某以12万元的房屋向银行抵押贷款0万元，贷款合同为10年，每月偿还款额为200元，银行就该抵押房屋”相关的问题

第1题

于某以45万元的房屋向银行抵押贷款30万元，贷款合同为10年，每月偿还款额为3500元，银行就该抵押房

屋向保险公司购买了保险。在抵押保险15个月后，房屋遭受火灾全部损失。保险公司支付给于某的赔款不考虑折旧应是（）。

A.45万元

B.30万元

C.24．75万元

D.5．25万元

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第2题

于某以 45 万元的房屋向银行抵押贷款 30 万元，贷款合同为 10 年，每月偿还款额为 3500 元，银行就

该抵押房屋向保险公司购买了保险。在抵押保险 15 个月后，房屋遭受火灾全部损失。保险公司支付给于某的赔款应是（）

A、45 万元

B、30 万元

C、24．75 万元

D、5.25 万元

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第3题

某银行开展住房抵押贷款，向某贷款人贷款额30万元，同时，将抵押的房屋的投保了30万元的1年期房屋火

险。按照规定，贷款人半年后偿还了l0万元。不久，该保险房屋发生重大火灾事故，则银行可能得到的赔偿金额是（）。

A.10万元

B.20万元

C.30万元

D.15万元

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第4题

某银行开展住房抵押贷款，向某贷款人贷出款额30万元，同时，将抵押的房屋投保了30万元的1年期房屋火

险。按照约定，贷款人半年后偿还了10万元。不久，该保险房屋发生重大火灾事故，则银行可以得到的赔偿金额是（）。

A.10万元

B.20万元

C.30万元

D.15万元

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第5题

某银行开展住房抵押贷款，向某贷款人贷款额30万元，同时，将抵押的房屋的投保了30万元的1工年期房屋

火险。按照规定，贷款人半年后偿还了10万元。不久，该保险房屋发生重大火灾事故，则银行可能得到的赔偿金额是（）。

A. 10万元

B. 20万元

C. 30万元

D. 15万元

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第6题

某企业以价值100万元的厂房作抵押贷款80万元，银行将抵押财产向保险公司投保了财产一切险。在保险期限内，发生了保险事故使厂房全损，但在此之前银行的贷款已经全部收回。处理该案的正确意见是()

A.银行可以索赔

B.银行无权索赔

C.保险合同有效

D.保险合同中止

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第7题

甲企业于2000年以划拨方式取得某城市四级地范围内的一宗工业用地，土地面积4000m2，随后投入资金200万元进行厂房建设，厂房总建筑面积2500m2。2003年，由于生产发展的需要，甲企业先后向乙、丙两家银行申请房地产抵押贷款，并分别获得贷款80万元和 100万元，抵押期限均为三年，抵押贷款率均为50%。已知该城市基准地价成果于2000年公布执行，土地出让金以基准地价为基础核算，按四级工业用地基准地价核算的工业用地出让金标准为200元/m2。另据调查，附近区域与该宗地类似的工业用地在2000年、2004年、2006年成交的土地出让金水平分别为200元/m2、 230元/m2、250元/m2。根据上述情况，回答以下问题。甲企业在向银行申请抵押贷款时，房地产价格评估值V1可以表达为()。

A.V1=土地使用权出让价格+建筑物重置价格-建筑物折旧额-应交纳的土地出让金

B.V1=土地使用权出让价格+200万元

C.V1=土地使用权出让价格+建筑物现值-应交纳的土地出让金

D.V1=土地使用权出让价格+建筑物重置价格×成新度-应交纳的土地出让金

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第8题

2012年，甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发商品住房，乙企业负责建设。2010年5月，甲企业以建

设用地使用权作为抵押物向丙银行贷款3000万元，办理了抵押登记。2013年6月甲企业将在建工程向丁银行抵押贷款3000万元，也办理了抵押登记。2014年10月，甲企业开始预售住房，王某购得建筑面积为70m住房一套。2015年3月，甲企业到期不能偿还债务，法院拍卖底层营业用房。第一顺位的抵押权人为（）

A．丙银行

B．丁银行

C．不确定

D．丙银行或丁银行

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第9题

小高以自己的房屋为抵押向银行贷款。银行贷给他35万元，同时将抵押的房屋投保了 35万元的1年期房屋

火险。按照约定，贷款人半年后偿还了15万元。不久，该保险房屋发生重大火灾事故，则银行可以得到的赔偿金额是()万元。

A．10

B．15

C．20

D．30