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[多选题]

个人二手住房贷款的具体贷款金额根据（)确定。

A.购房价值

B.借款人的信用情况

C.借款人的偿还能力

D.抵押房产的变现能力

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发布时间：2022-09-10

更多“个人二手住房贷款的具体贷款金额根据()确定。”相关的问题

第1题

农业银行向借款人发放的，用于借款人购买首次交易住房的贷款，称为（)。

A.个人一手住房贷款

B.个人二手住房贷款

C.直客式个人住房贷款

D.个人住房循环贷款

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第2题

下列哪些业务可以办理气球贷()。

下列哪些业务可以办理气球贷（)。

A.一手住房贷款

B.二手住房贷款

C.个人助业贷款

D.个人商业用房贷款

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第3题

个人二手住房贷款适用于已签订合法有效的房屋买卖合同，且所购房屋用途为（)的有贷款需求的个人客户。

A.商业用房

B.住宅

C.住宅或商业用房

D.酒店式公寓

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第4题

个人二手住房贷款业务贷前调查的要点包括以下哪些方面（)？

A.借款人及其配偶的有效身份证件是否真实、有效，是否具备贷款资格，是否具备偿还贷款本息的能力

B.房屋交易行为是否真实、有效，价格是否合理

C.抵押房屋和产权是否明晰，贷款成数是否低于适用的最高抵押率

D.保证人是否具备我行准入的担保资格，是否具备担保能力

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第5题

个人住房贷款的所需贷款金额等于（)减首付款金额。

A.贷款额度

B.所购住房总价

C.抵押房屋价值

D.所有购房支出

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第6题

一手楼组合担保个人住房贷款在协议中是确办妥抵押登记（备案)手续的工作期，要求开发商在约定的时间内办妥相关手续，否则我行有权按不低于每笔贷款余额的（)冻结开发商账户资金作保证金。

A.10%

B.20%

C.50%

D.100%

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第7题

在个人住房贷款当月发放、偿还情况统计中，金融机构的阶段性保证加抵押的个人住房贷款业务在批贷时就认定为抵押贷款，在“当月批准的抵押贷款金额”(12A47)和“当月批准的抵押品价值”(12A48)中填报相应数值。（）此题为判断题(对，错)。

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第8题

受理岗受理个人二手住房贷款申请时，需要审核（)的主体资格。

A.借款人及其配偶

B.售房人

C.保证人

D.共同购房人

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第9题

职工张三个人信用报告显示有一笔商业银行“RD”于2009年5月19日发放的个人住房贷款，贷款金额10

0000元，贷款期限84期，已结清，张三住房公积金查询单显示有一笔按揭贷款提取记录，贷款金额100000元，下列说法正确的是()

A、该职工已有两笔贷款记录，不能再申请公积金贷款

B、若公积金查询单按揭贷款的贷款期限与个人信用报告一致，可以认定为同一笔个人住房贷款

C、若公积金贷款查询单按揭贷款期限与个人信用报告不一致，则可直接认定该职工已有两笔贷款记录，不能再申请公积金贷款

D、若公积金贷款查询单按揭贷款期限与个人信用报告不一致，职工可以提供个人版信用报告，贷款借款合同，证明个人信用报告按揭贷款记录与个人查询单按揭贷款为同一笔贷款

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第10题

我行个人二手住房贷款，可采用的放款模式包括（)。

A.见抵押登记证明放款

B.见抵押登记回执放款

C.见过户回执放款

D.见购房合同放款

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