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题目内容
（请给出正确答案）
关于购房缴纳公证费的规定中，以下说法正确的是()。
Ⅰ．境内人士必须缴纳公证费
Ⅱ．境内人士可自愿选择是否公证
Ⅲ．境外人士缴纳买卖合同和贷款合同公证费
Ⅳ．境外人士不缴纳买卖合同和贷款合同公证费
Ⅴ．境内人士缴纳的公证费要少于境外人士缴纳的公证费
A．Ⅰ、Ⅱ
B．Ⅱ、Ⅲ
C．Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
D．Ⅱ、Ⅳ、Ⅴ
答案
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第2题
根据材料回答以下问题
蔡先生准备购买一套100平方米的普通住宅,价格是10000元/平方米。他参加了住房公积金制度,并且每月按时缴纳住房公积金。蔡先生拟在工商银行申请个人住房公积金贷款,且目前名下的住房公积金本息余额为10000元,上个月公积金汇储额为2000元(包括单位及个人)。他本人目前离法定退休年龄还剩30年。同时蔡先生购房除了房款本身之外,还需要缴纳契税、印花税、房屋买卖手续费、公证费、律师费等各种费用。
蔡先生购房需要缴纳的契税为()万元。
A．1.5
B．0.75
C．0.5
D．1
第3题
A．购房者与房地产开发商签订《商品房买卖合同》时，按照购销金额3%贴花
B．根据《E口花税暂行条例》规定，个人买卖房地产按交易合同记载金额的千分之五的税率对卖方征收印花税
C．个人从国家有关部门领取《房屋产权证》时，每件贴花5元
D．公积金购房需要缴纳印花税
第4题
A.直系亲属房屋赠与完毕后，购房证明日期可以延用赠与之前的购房证明日期
B.赠与视同买卖，对于有住房限购政策的城市，受赠人必须具有购房资格
C.直系亲属的赠与房屋不计入房地产套数
D.赠与视同买卖，按规定缴纳契税等税费，并办理权属转移登记
第5题
下列关于银发住宅年金屋的说法错误的是()
A．银发住宅年金屋可以说是介于租房与购房之间的形态
B．年金屋居住者没有所有权,因此可以看做是高押金、低租金的租赁
C．与一般租赁相比,合约规定,只要持续缴纳管理费就可住到终老,不用担心被要求迁徙,而且,社区特别为老人设计,较一般住宅更具银发族所需的医疗与休闲功能,终老时可退回保证金当遗产
D．银发住宅年金屋一方面要缴一笔为数不少的保证金,另一方面每个月还要支付管理费。保证金的金额可能低于购房首付款,而每月缴纳的管理费通常高于月租金,但又远低于购房者所要缴纳的管理费
第6题
A.本地人最多可以购买三套40年产权公寓
B.外地人需提供购房之日起前3年内在苏州大市范围内累计缴纳满2年的社保或个税证明
C.外籍人士在苏州不限购
D.外地人需提供购房之日起前3年内在苏州大市范围内连续缴纳满2年的社保或个税证明
第7题
A.产权证登记费80元
B.契税1.6万元
C.土地出让金1.6万元
D.契税2.4万元
第8题
A.王芳只需携带身份证和社保证明到指定地点现场开具
B.王芳只需携带身份证和户口本到指定地点现场开具
C.王芳需要携带身份证、户口本和社保证明到指定地点现场开具
D.王芳只需注册登录我的南京APP即可线上开具
第9题
A.房子一个抵押，为中信银行消费贷，按照0.6%一次性收费
B.房子两个不同银行抵押，一抵按揭，二抵消费贷，可以按照1.0%收费
C.房子一个平安普惠抵押，一次性2.0%收费
D.赎楼委托公证费420元
第10题
A.2019年6月20日之前落户西安的客户就有西安市购房资格
B.2019年6月20日之后落户的连续缴纳近一年社保具有西安市购房资格
C.没有西安市户口的可连续缴纳近5年社保，就可以在西安市买房
D.具有大专学历以上可以办理人才引进买房
