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简述房地产开发项目敏感性分析的步骤。
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第1题
1.简述BIM在安全管理中的步骤。
2.简述BIM在安全管理中的作用。
第4题
下列有关敏感性分析的说法不正确的是（）。
A．敏感性分析属于风险分析
B．敏感性分析的作用在于找出最敏感的参数
C．敏感性分析可以粗略的预测项目承担的风险
D．敏感性分析对投资项目财务评价和国民经济评价同样适用
第5题
级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制，可以在全国范围承揽房地产开发项目。
A．一
B．二
C．三
D．四
第6题
进行敏感性分析时也存在着许多不足的地方，其中敏感性分析最大不足为 （） 。
A．敏感性分析一般只考虑不确定因素的不利变化对项目效益的影响
B．为了找到关键的敏感性因素，通常我们仅作单因素敏感性分析
C．敏感性分析通常是针对不确定因素的不利变化进行的
D．敏感性分析找到了项目效益对之敏感的不确定因素，并估计其对项目效益的影响程度，但不能得知这些影响发生的可能性有多大
第7题
动态投资回收期指标一般适用于评价开发完成后出租或经营的房地产开发项目。 ()
A．正确
B．错误
第9题
敏感性分析是投资建设项目评价中应用十分广泛的一种技术，用以考察项目涉及的各种()对项目基本方案经济评价指标的影响。
A．投资方案
B．经济评价指标
C．现金流量发生时刻
D．不确定性因素
第10题
对于房地产开发投资项目来说，现金流出不包括()。
A．税金
B．建造费用
C．还本付息
D．职工薪酬
