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动态投资回收期指标一般适用于评价开发完成后出租或经营的房地产开发项目。（)A．正确B．错误

动态投资回收期指标一般适用于评价开发完成后出租或经营的房地产开发项目。 ()

A．正确

B．错误

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发布时间：2020-09-17

更多“动态投资回收期指标一般适用于评价开发完成后出租或经营的房地产开发项目。（)A．正确B．错误”相关的问题

第1题

关于动态投资回收期的叙述正确的是（）。

A.一般用于评价开发完结后用来出租经营

B.一般用于评价自营的房地产开发项目

C.该项目的获利能力达到或超过了基准收益率的要求

D.可用来评价置业投资项目

E.反映了初始权益投资与投资者实际获得的收益之比

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第2题

反映项目清偿能力的主要评价指标是（）。

A.静态投资回收期

B.动态投资回收期

C.投资借款偿还期

D.投资利润率

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第3题

财务分析主要的评价指标是项目财务内部收益率和（)。

A.净年值

B.净现值

C.动态投资回收期

D.静态投资回收期

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第4题

损益表反映了房地产项目在开发经营期内各期的利润总额、所得税及各期税后利润的分配情况，可以用来

计算内部收益率和投资回收期等评价指标。 ()

A．正确

B．错误

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第5题

评价企业获利能力指标—投资回收期，一般认为该指标为（)认为创业项目可接受。

A.＜2年

B.＜3年

C.＜5年

D.＞5年

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第6题

下列关于投资项目评估方法的表述中，正确的有( )。

下列关于投资项目评估方法的表述中，正确的有（)。

A.净现值指标受折现率高低的影响

B.内含报酬率是项目本身的投资报酬率，不随投资项目预期现金流的变化而变化

C.动态回收期法克服了静态回收期法不考虑资金时间价值的缺点，而且能够衡量项目的盈利性

D.内含报酬率法不能直接评价两个投资规模不同的互斥项目的优劣

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第7题

项目财务评价的动态分析指标有（）。

A.投资利润率

B.财务内部收益率

C.财务净现值

D.投资回收期

E.借款偿还期

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第8题

下列属于财务评价静态指标的是（）。 A．投资利润率 B．动态投资回收期 C．净现值 D．内部收益

下列属于财务评价静态指标的是（）。

A．投资利润率

B．动态投资回收期

C．净现值

D．内部收益率

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第9题

建设项目财务评价的静态指标包括（）。

A.财务净现值

B.借款偿还期

C.投资利润率

D.借款回收期

E.投资回收期

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第10题

在其它因素不变的情况下，下列财务评价指标中，指标数值越大表明项目可行性越强的有（）。

净现值

现值指数

内含报酬率

动态回收期

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