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（请给出正确答案）
[判断题]
抵押人，是指为担保债的履行而提供抵押物的债务人或者第三人。抵押权人，是指对债务人享有债权，并在债务人不履行债务时，就抵押物优先受偿的人（）
答案
是
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第3题
A.依法登记取得建筑物专有部分所有权的
B.因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府征收决定取得建筑物专有部分所有权的
C.因合法建造、拆除房屋等事实行为取得建筑物专有部分所有权的
D.基于与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为，已经合法占有建筑物专有部分，但尚未依法办理房屋所有权登记的自然人或者法人，可以认定为业主
E.因抵押人以合法的房地产作为抵押物向抵押权人提供债务履行担保，抵押权人可认定为业主
第4题
A.抵押人没有义务妥善保管抵押物并保证其价值不变
B.转让抵押物的价款只需高于担保债权即可
C.当事人可以在抵押合同中约定抵押担保的范围
D.抵押权可以与其担保的债权分离而单独转让
第7题
A.抵押人的有效身份证件
B.抵押人及共有人同意提供抵押担保的书面文件
C.抵押物的权属证明
D.记载抵押物的名称、类型、数量、质量、性状、所在地以及是否已设定抵押等内容的抵押物书面说明
第8题
A.债权消灭，抵押权继续存在
B.土地所有权可以抵押
C.抵押权因抵押物消失而消失，因灭失所得的赔偿金应当作为抵押财产
D.抵押人所担保的债权不得超出抵押物价值的百分之五十
第9题
第10题
A.共同抵押属于连带抵押
B.抵押权人可以就抵押物分别行使抵押权
C.共同抵押是为担保一定期间内将要连续发生的债权的清偿而设立的抵押权
D.共同抵押属于按份抵押
第11题
A.因第三人的行为导致抵押物的价值减少。而抵押人将损害赔偿金存人银行指定账户的
B.经银行书面同意，抵押人转让、出租、再抵押或以其他方式处分抵押物的
C.抵押人经银行同意转让抵押物，但所得价款用于提前清偿所担保债权的
D.抵押人未妥善保管抵押物的
