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[判断题]

物业保安人员在维护物业管理区域外的公共秩序时、应当正确履行职责、不得侵害公民的合法权益。()

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更多“物业保安人员在维护物业管理区域外的公共秩序时、应当正确履行职责、不得侵害公民的合法权益。()”相关的问题

第1题

根据《江西省物业管理条例》规定,建设单位在物业管理区城内配置物业管理用房,配置比例和最低面积限定为()。

A.按照物业总建筑面积2‰不少于120m

B.按照物业总建筑面积2‰不少于100m

C.按照物业总建筑面积1‰不少于120m

D.按照物业总建筑面积‰不少于100mm

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第2题

对一个新建成的零售商业物业而言,日常管理费用不包括()。A.公共能耗费B. 设施维护费C.办公费D.

对一个新建成的零售商业物业而言,日常管理费用不包括()。

A.公共能耗费

B. 设施维护费

C.办公费

D.招聘费用

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第3题

在实践中,物业保安方面出现的问题较多,其中,有关部门对小区保安人员的违法失职行为监管
不力,没有有效的措施属于()的原因。

A.业主

B.管理部门

C.保安人员

D.物业服务企业

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第4题

在实践中,物业保安方面出现的问题较多,有物业保安人员不履行或者不按照合同约定履行保安职责,导致业主的人身、财产受到不必要的损失的;也有物业保安人员乱用“职权”殴打业主。出现这些问题的原因中,来自业主的是()。

A.聘用未经培训的民工充当保安、缺乏对保安的管理和约束机制

B.有些保安人员素质较低,不具备相应的能力

C.个别业主蛮不讲理,提出不合理的要求

D.有关部门对小区保安人员的违法失职行为监管不力,没有有效的措施

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第5题

《住宅小区共用设施设备运行维护管理标准》规定:小区内窨井盖应无破损。接到问题反映后,物业服务企业、运维专业单位管理人员或业主自行管理的执行机构的管理责任人应在30分钟内到场,采取应急保护措施,市政、水务、电力、燃气、电信等公共服务单位应在24小时内予以修复。()
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第6题

要搞好物业公共事务,必须()。

A.尽可能降低物业收费

B.注意物业区域规模经营问题

C.在物业服务合同中明晰物业服务业务范围、服务项目、服务等级、服务质量标准、收费标准等事宜

D.处理好经营服务与公共服务的关系

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第7题

业主出租或者转让物业的,可以在物业租赁或者转让合同中对物业费的支付作出约定,并在合同签订后十日内,将承租人或者受让人的姓名、联系方式、身份证复印件、租赁期限以及物业费、公共水电分摊支付等事项以书面告知()

A.家人和朋友

B.业主委员会

C.物业服务人

D.居委会

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第8题

质量保证是物业服务企业向业主保证其维护的工程质量在规定期限内能满足正常使用。()
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第9题

业主在行使装饰装修房屋权利时,应以不损害()利益为前提。A.物业服务企业B.业主C.个人D.他人和社

业主在行使装饰装修房屋权利时,应以不损害()利益为前提。

A.物业服务企业

B.业主

C.个人

D.他人和社会公共

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第10题

《物业管理条例》在立法过程中主要遵循()的原则。

A.强调业主在市场活动中的自主权

B.维护全体业主合法权益

C.物业管理权利和财产权利相对应

D.现实性与前瞻性有机结合

E.从实际出发,实事求是

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第11题

以下属于业主在物业管理活动中应当履行的义务主要有()。

A.按照物业服务企业的有关规定交纳专项维修资金

B.执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定

C.遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度

D.按时交纳物业服务费用

E.遵守管理规约、业主大会议事规则

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