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题目内容
（请给出正确答案）
A.聘用未经培训的民工充当保安、缺乏对保安的管理和约束机制
B.有些保安人员素质较低，不具备相应的能力
C.个别业主蛮不讲理，提出不合理的要求
D.有关部门对小区保安人员的违法失职行为监管不力，没有有效的措施
答案
更多“在实践中，物业保安方面出现的问题较多，有物业保安人员不履行或者不按照合同约定履行保”相关的问题
第2题
规模较小的住宅物业，采用招标程序选择物业服务企业可能会出现的问题不包括()。
A．费时较多
B．程序复杂
C．费用较高
D．受骗几率高
第3题
A．以《物业管理条例》的配套性文件和实施细则的方式出现，以贯彻落实《物业管理条例》为基本指针
B．将《物业管理条例》中的基本制度和原则规定予以细化，使其在现实操作层面上得以实施
C．总结物业管理实践的经验教训，有针对性地作出制度安排
D．针对当时当地物业管理实践中出现的问题，选择应对性的政策和方法
第5题
A.招标方有较大的选择范围，可在众多的投标单位之间选择最优者
B.竞标单位较多，工作量大，时间长
C.一般适用于规模较大的物业
D.可保证投标公司有相关的资质条件和足够的经验，信誉可靠
E.可能漏掉一些有较强竞争力的物业服务企业参与竞标
第9题
产生冷裂纹的主要因素有三个方面：即();焊接接头受到较大的拘束应力;较多扩散氢的存在和聚集.
A.钢材的淬硬倾向大，产生淬硬组织
B.存在低熔点共晶
C.一次结晶组织粗大
D.较多氧化物的存在
第10题
A.正确的经营管理策略
B.有针对性的管理方案设计
C.精确的费用测算
D.完整的经营管理计划
E.明确的经营管理目标
