办理新建住宅小区入住手续时,《房屋验收表》应由业主和()的代表共同签字确认。
A.建设单位
B.施工单位
C.销售单位
D.物业服务企业
A.建设单位
B.施工单位
C.销售单位
D.物业服务企业
第1题
A.成立业主委员会
B.申请业主委员会验收
C.申请单项建筑竣工验收
D.申请住宅小区竣工综合验
第3题
甲房地产开发企业(以下简称甲企业)通过出让的方式取得一块国有建设用地使用权,用于新建普通住房.王某2014年10月预购了该项目一套住宅,并通过某房地产经纪机构的协助,申请了个人住房组合贷款.2014年10月甲企业对该房屋阳台变更了设计,并通知了王某2015年8月该项目竣工并交付使用,乙物业服务企业(以下简称乙企业)负责该住宅小区前期物业管理.在办理入住手续时,王某还通过由甲企业代缴的方式,交纳了产权登记相关税费.住宅专项维修资金等.王某在整个购房过程中应申请的不动产登记类别为()A.首次登记
B.更正登记
C.转移登记
D.抵押权登记
王某购房过程中应缴纳的税金为()A.契税
B.土地增值税
C.个人所得税
D.印花税
甲房地产开发企业预售商品房应具备的条件有()A.持有建设工程规划许可证
B.取得《商品房预售许可证》
C.已经封顶
D.已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书
房地产经纪机构给王某制定的贷款方案应该包含()A.贷款额度
B.贷款期限
C.偿还方式
D.贷款人员
王某在办理住房公积金贷款时,贷款最长期限是()A.20
B.30
C.40
D.50
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
第4题
A.1
B.2
C.3
D.4
第6题
A.物业服务企业承接物业时,应当与业主委员会办理物业验收手续,业主委员会应当向物业服务企业移交物业管理资料
B.物业服务合同终止时,物业服务企业应当将物业管理资料交还给业主委员会
C.物业服务合同终止时,业主大会选聘了新的物业服务企业的,物业服务企业之间应当做好交接工作
D.物业服务合同终止时,物业服务企业有权带走部分物业管理资料
第7题
A.5.45
B.2.24
C.1.79
D.1.96
第9题
第10题
Ⅰ.要求出卖人严格按照公告通知方式将所需通知的内容送达买受人
Ⅱ.要求出卖人严格按照书面通知方式将所需通知的内容送达买受人
Ⅲ.买受人在接收房屋时应当严格审查房屋所在楼的验收手续同时一定要求出卖人交付“两书”,即《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》
Ⅳ.买受人在接收房屋时应当严格审查房屋所在楼的验收手续同时一定要求出卖人交付“五证”
A.Ⅰ、Ⅲ
B.Ⅰ、Ⅳ
C.Ⅱ、Ⅲ
D.Ⅱ、Ⅳ