首页 > 职业资格考试> 保险

网友您好，请在下方输入框内输入要搜索的题目：

请输入或粘贴题目内容搜题

搜题

拍照、语音搜题，请扫码下载APP

题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

企业将自用房地产转为以公允价值模式计量的投资性房地产。下列关于转换日该房地产公允价值大于账面价值的差额的会计处理表述中，正确的是（)。

计入递延收益

计入当期损益

计入其他综合收益

计入资本公积

答案

查看答案

发布时间：2022-10-01

更多“企业将自用房地产转为以公允价值模式计量的投资性房地产。下列关于转换日该房地产公允价值大于账面价值的差额的会计处理表述中，正确的是（)。”相关的问题

第1题

2015年某公司的下列交易或事项中，可能引起期初留存收益发生变化的有（)。 Ⅰ固定资产盘盈 Ⅱ 投资

2015年某公司的下列交易或事项中，可能引起期初留存收益发生变化的有()。

Ⅰ固定资产盘盈

Ⅱ 投资陛房地产后续计量模式由成本模式变为公允价值模式

Ⅲ 因减资导致对长期股权投资的核算由成本法变为权益法

Ⅳ 因增资导致对长期股权投资的核算由权益法变为成本法

Ⅴ 房地产企业的待售商品房转为以公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值大于账面价值

A.Ⅰ、Ⅱ

B.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ

C.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

D.Ⅱ、Ⅲ、Ⅴ

E.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ

点击查看答案

第2题

下列关于投资性房地产的计量的表述中错误的是（）

A.外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出

B.企业购入的房地产，部分用于出租或资本增值、部分自用，用于出租或资本增值的部分应当予以单独确认的，应按照不同部分的公允价值占公允价值总额的比例将成本在不同部分之间进行分配

C.同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式

D.已采用公允价值模式计量的投资性房地产，可以从公允价值模式转为成本模式

点击查看答案

第3题

已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式。但是已采用成

本价值模式计量的投资性房地产，可以从成本模式转为公允价值模式。（）

点击查看答案

第4题

湘水公司为房地产开发企业，采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。该公司 2020 年 1 月 1 日将一项账面原值 5000 万元、已经计提货跌价准备 200 万元的待售商品转为经营性出租，当日公允价值为 5200 万元，2020 年 12月 31 日其公允价值为 5100 万元。假定不考虑其他因素，2020 年该项投资性房地产应确认公允价值变动损益为()万元。

A.300

B.-100

C.200

D.-300

点击查看答案

第5题

投资性房地产的后续计量从成本模式转为公允价值模式的，转换日投资性房地产的公允价值高于其账面价值的差额可能影响的财务报表项目是（)。

A.未分配利润

B.营业外收入

C.投资收益

D.资本公积

点击查看答案

第6题

以下属于其他综合收益核算的内容的有（)。 Ⅰ可供出售外币货币性项目的汇兑差额 Ⅱ 权益结算的股份

以下属于其他综合收益核算的内容的有()。

Ⅰ可供出售外币货币性项目的汇兑差额

Ⅱ 权益结算的股份支付的行权

Ⅲ 企业将作为存货和自用的房地产转为采用公允价值模式计量的投资性房地产，其账面价值大于公允价值的

Ⅳ 现金流量套期工具利得或损失中属于无效套期部分

Ⅴ 可供出售金融资产的公允价值下降

A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ

B.Ⅲ、Ⅳ

C.Ⅳ、Ⅴ

D.Ⅴ

点击查看答案

第7题

湘水公司将采用公允价值模式计量的投资性房地产转为自用固定资产，转换日该投资性房地产的公允价值为2000万元，转换日之前“投资性房地产——成本”科目余额为2300万元，“投资性房地产——公允价值变动”科目贷方余额为200万元，则转换日不正确的处理方法为()。

A.计入“其他综合收益”借方100万元

B.计入“投资性房地产——公允价值变动”借方200万元

C.计入“投资性房地产——成本”贷方2300万元

D.计入“固定资产”借方2000万元

点击查看答案

第8题

创世公司将采用公允价值模式计量的投资性房地产转为自用固定资产，转换日该投资性房地产的公允价值为2000万元，转换日之前"投资性房地产--成本"科目余额为2300万元，"投资性房地产--公允价值变动"科目贷方余额为200万元，则转换日不正确的处理方法为()。

A.计入"固定资产"借方2000万元

B.计入"投资性房地产--公允价值变动"借方200万元

C.计入"投资性房地产--成本"贷方2300万元

D.计入"其他综合收益"借方100万元

点击查看答案

第9题

甲公司为房地产开发企业，对投资性房地产按照公允价值模式进行后续计量，该公司2020年7月1日将一项账面价值2000万元、已经开发完成作为存货的房产转换为经营性出租，公允价值为2500万元。2020年12月31日公允价值为2400万元，甲公司确认了该公允价值变动，2018年7月租赁期满甲公司以2800万元出售，款项已收银行存款，不考虑相关税费，甲公司因处置该项投资性房地产应确认的其他业务收入是()万元。

A.2800

B.2900

C.2500

D.2400

点击查看答案

第10题

需调整期初未分配利润的事项包括（)。 Ⅰ前期达到预定可使用状态后的工程建设借款利息费用，错误资

需调整期初未分配利润的事项包括()。

Ⅰ前期达到预定可使用状态后的工程建设借款利息费用，错误资本化，计入资产成本

Ⅱ 投资性房地产后续计量模式由成本模式转为公允价值模式

Ⅲ 现金分红

Ⅳ 管理费用和销售费用错记