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[单选题]

某市政府将一闲置土地使用权无偿回收,提供给甲房地产公司开发经济适用住房,项目总投资预算为3800万元。甲房地产公司通过招标方式确定了乙建筑公司为该项目施工企业。程某于2008年7月预购了该项目的一套住宅,并申请了住房公积金抵押贷款。2008年10月该项目竣工并交付使用,丙物业公司负责该住宅小区物业管理。程某在验房时,发现存在墙面渗水、管道堵塞等质量问题。在办理入住手续时,程某还通过由开发公司代缴的方式,交纳了产权登记相关税费、住宅专项维修资金以及第一年物业服务费。根据材料,回答第 96~104 题。第 96 题 根据国家有关法规,闲置土地满()未动工开发时,政府可以无偿收回土地使用权。

A.6个月

B.1年

C.2年

D.3年

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更多“某市政府将一闲置土地使用权无偿回收,提供给甲房地产公司开发经济适用住房,项目总投资预算为3800”相关的问题

第1题

根据下列材料,请回答 81~90 题:某市政府将一宗闲置土地使用权无偿收回,提供给甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发经济适用住房。王某2009年10月预购了该项目一套住宅,并申请了住房公积金抵押贷款。预售合同约定房屋建筑面积为65m2,单价2000元/m2,面积误差比绝对值在5%以内的据实结算。2009年10月甲企业对该房屋阳台变更了设计,并通知了王某。2010年8月该项目竣工并交付使用,乙物业服务企业(以下简称乙企业)负责该住宅小区前期物业管理。王某在验房时,发现房屋建筑面积已经增至67.6m2,存在卫生间地面渗水、下水管道堵塞等质量问题。在办理人住手续时,王某还通过由甲企业代缴的方式,交纳了产权登记相关税费、住宅专项维修资金等。第 81 题 城市规划区范围内出让开发用地闲置土地满()年未动工开发时,政府可以无偿收回土地使用权。

A.1

B.2

C.3

D.4

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第2题

根据土地增值税法律制度的规定,下列行为中,应缴纳土地增值税的是()。A.甲企业将自有厂房出租

根据土地增值税法律制度的规定,下列行为中,应缴纳土地增值税的是()。

A.甲企业将自有厂房出租给乙企业

B.丙企业转让国有土地使用权给戊企业

C.某市政府出让国有土地使用权给丁房地产开发商

D.戊软件开发公司将闲置房屋通过民政局捐赠给养老院

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第3题

根据土地增值税法律制度的规定,下列各项中,属于土地增值税征税范围的是()。

A.某市房产所有人将房屋产权有偿转让给他人

B. 某市房产所有人将房屋产权无偿赠送给他人

C. 某市土地使用权人通过教育部门将土地使用权赠与某学校

D. 某市土地使用权人将土地使用权出租给某养老院

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第4题

土地闲置满()的,经原批准机关批准,市县级人民政府可以无偿收回建设用地使用权

A.二年

B.三年

C.四年

D.五年

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第5题

企业因自身原因未动工开发建设满两年而造成闲置土地的,市、县自然资源主管部门选择以下()方式处置。

A.无偿收回土地

B.与使用权人协商

C.征缴土地闲置费

D.追缴土地闲置费,并无偿收回土地

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第6题

土地闲置满()的,经原批准机关批准,市县级人民政府可以无偿收回建设用地使用权

A.二年

B.三年

C.四年

D.五年

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第7题

划拨是取得国有土地使用权的方式之一。下列关于划拨土地使用权的表述,错误的是()

A.划拨土地使用权可以由土地使用者无偿取得,也可以由其有偿取得

B.某省政府将一块国有土地无偿划拨给某空军部队用于营区建设

C.凤凰城别墅区通往县城的道路建设用地可以通过划拨方式取得

D.划拨取得土地使用权一般没有使用期限限制

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第8题

经批准,2021年某学校将一栋闲置房屋转让给A公司,已知房产价值400万元,且学校对该房产的土地使用权是在获得该房屋时以无偿划拨方式取得的,转让过程中土地性质未改变,则下列说法中,正确的是()。

A.上述转让行为应由A公司缴纳土地使用权的契税

B.上述转让行为应由学校缴纳房屋转让的契税

C.上述转让行为应由学校和A公司各负担一半房屋转让的契税

D.上述转让行为应由A公司缴纳房屋买卖的契税

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第9题

位于某市郊区的物流公司,占地面积共计20000平方米,其中:办公区占地18000平方米,职工医院占地600平方米,幼儿园占地400平方米,内部绿化区占地1000平方米。2019年发生以下占地情形:(1)经有关部门批准,3月份征用耕地20000平方米用于建设大宗商品仓储设施,当月收到办理占用耕地手续的书面通知并签订土地使用权出让合同。政府减免出让金1800万元、市政建设配套费用150万元后,公司实际缴纳出让金1200万元。另支付土地补偿费、青苗补偿费和地上附着物补偿费共计500万元。(2)4月底无偿使用某免税单位占地面积为2000平方米的房产,用于存储大宗商品,租期一年。(注:当地适用城镇土地使用税年税额为6元/平方米)2019年该物流公司除无偿使用免税单位的房产外,还应缴纳城镇土地使用税()万元。

A.5.7

B.10.8

C.11.4

D.12

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第10题

位于某市郊区的物流公司占地面积共计20000平方米,其中:办公区占地18000平方米,职工医院占地600平方米,幼儿园占地400平方米,内部绿化区占地1000平方米,2019年发生以下占地情形:(1)经有关部门批准,3月份征用耕地20000平方米用于建设大宗商品仓储设施,当月收到办理占用耕地手续的书面通知并签订土地使用权出让合同,政府减免土地出让金1800万元,市政建设配套费150万元后,公司实际缴纳出让金1200万元,另支付土地补偿费、青苗补偿和土地附着物补偿费共500万元;(2)4月底无偿使用某免税单位占地面积为2000平方米的房产,用于存储大宗商品,租期一年。(注:当地城镇土地使用税额为6元/平方米,耕地占用税额为20元/平方米,契税税率为3%)该物流公司除无偿使用免税单位的房产外还应缴纳城镇土地使用税()万元。

A.5.7

B.11.4

C.12

D.10.8

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