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[单选题]

经批准，2021年某学校将一栋闲置房屋转让给A公司，已知房产价值400万元，且学校对该房产的土地使用权是在获得该房屋时以无偿划拨方式取得的，转让过程中土地性质未改变，则下列说法中，正确的是（）。

A.上述转让行为应由A公司缴纳土地使用权的契税

B.上述转让行为应由学校缴纳房屋转让的契税

C.上述转让行为应由学校和A公司各负担一半房屋转让的契税

D.上述转让行为应由A公司缴纳房屋买卖的契税

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发布时间：2023-01-21
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更多“经批准，2021年某学校将一栋闲置房屋转让给A公司，已知房产价值400万元，且学校对该房产的土地使用权是在获得该房屋时以无偿划拨方式取得的，转让过程中土地性质未改变，则下列说法中，正确的是（）。”相关的问题

第1题

吴某合法建造了一栋房屋，其后将房屋转让给杨某并完成了房屋转移登记。因为杨某迟迟不支付价款，吴某便发短信催促其支付价款。不久之后，房屋因地震毁损而无法居住，杨某书面告知吴某解除房屋转让合同。该事件中，属于法律行为的是()。

A.吴某建造房屋

B.吴某短信催告

C.地震导致房屋毁损

D.杨某通知解除合同

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第2题

2021年年初，某企业（增值税一般纳税人）实际占用土地面积为15000平方米。1月31日，该企业将其中占地4000平方米的厂房出售、占地800平方米的仓库出租；4月1日，经批准占用耕地2000平方米用于建造办公楼；7月15日，经批准占用非耕地3000平方米用于建造新厂房。已知该企业所在地政府规定的城镇土地使用税税率为5元／平方米，则该企业2021年应缴纳城镇土地使用税为（）元。

A.57250

B.58360

C.62916.67

D.69583.34

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第3题

甲企业因限产转产需要，经当地政府批准，将自有的一栋厂房及其土地权属转让给乙文化公司运营教育文化产业园。该厂房所占用土地使用权为20世纪当地政府以划拨方式移转给甲企业。已知该划拨土地性质改为出让。根据契税法律制度的相关规定，下列表述中，正确的是（）。

A.乙文化公司依法承受该厂房权属时，应以补缴的土地出让价款和房地产权属转移合同的成交价格为计税依据缴纳契税

B.甲企业为房屋、土地权属的转让方，因此无需缴纳任何环节的契税

C.甲企业应以补缴的土地使用权出让价款或者土地收益为计税依据，缴纳契税

D.乙文化公司承受的土地使用权为划拨方式取得的，因此免征契税

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第4题

2021年10月，王某将房屋赠与李某，李某应缴纳契税。（）
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第5题

根据增值税的有关规定，下列各项应当征收增值税的是（)。

A.取得与销售货物收入无关的财政补贴收入

B.某职员将其闲置的一栋房屋出租给其任职的单位并收取租金

C.在资产重组过程中，通过分立方式将全部或部分实物资产及相关债权、负债和劳动力一并转让给其他单位

D.单位为员工提供免费的班车服务

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第6题

下面是某土地估价师为某评估项目收集到的有关资料的一部分，其中，（)不属于一般因素资料的范畴。A．

下面是某土地估价师为某评估项目收集到的有关资料的一部分，其中，()不属于一般因素资料的范畴。

A．某城市2006年度建设用地计划储备量600公顷、经营性建设用地计划供应量200公顷

B．经地方立法机关批准，某城市即将公布执行《闲置土地处置实施办法》

C．某房产经纪公司2006年2月共完成房地产出租、转让等交易中介业务80宗

D．中央银行近期将人民币一至三年期贷款利率由5.58%调整为5.85%

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第7题

甲省某运动员2011年8月接受国家体育总局奖励地处甲省的房屋一栋，该房屋市场价值40万元，甲省契税税率为5%;同月，某单位奖励其乙省住宅一套，该房屋市场价值60万元，乙省契税税率为4%。该运动员将甲省自有房产一栋出售，价值60万元，又将另一套甲省两室住房(价值60万元)与公民张某换成甲省两处一室住房，并支付差价20万元。该运动员将甲省一栋房产捐赠给希望工程，价值50万元。该运动员接受乙省奖励房屋的税务处理是()。

A.缴纳契税2.4万元

B.不缴纳契税

C.缴纳契税1.2万元

D.缴纳契税1.92万元

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第8题

甲省某运动员2011年8月接受国家体育总局奖励地处甲省的房屋一栋，该房屋市场价值40万元，甲省契税税率为5%;同月，某单位奖励其乙省住宅一套，该房屋市场价值60万元，乙省契税税率为4%。该运动员将甲省自有房产一栋出售，价值60万元，又将另一套甲省两室住房(价值60万元)与公民张某换成甲省两处一室住房，并支付差价20万元。该运动员将甲省一栋房产捐赠给希望工程，价值50万元。该运动员出售自有房产的税务处理是()。

A.不缴纳契税

B.缴纳契税2万元

C.缴纳契税3万元

D.缴纳房产税

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第9题

根据下列材料，请回答 96～100 题：甲房地产开发公司(以下简称甲公司)招标获得一块“毛地”(有部分房屋需完成拆迁安置)的国有建设用地使用权，土地用途为居住用地，因故闲置一年，该项目再次启动6个月后，又因资金原因转让给乙房地产开发公司(以下简称乙公司)。3年后该项目建成，在成立业主大会前，由丙物业服务企业实施物业管理。第 96 题 甲公司实施房屋拆迁时，应对（）依法给予补偿。

A.产权人下落不明的房屋

B.超过批准期限的临时建筑

C.被依法查封的房屋

D.产权有纠纷正在诉讼且法院尚未判决的房屋

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第10题

甲省某运动员2011年8月接受国家体育总局奖励地处甲省的房屋一栋，该房屋市场价值40万元，甲省契税税率为5%;同月，某单位奖励其乙省住宅一套，该房屋市场价值60万元，乙省契税税率为4%。该运动员将甲省自有房产一栋出售，价值60万元，又将另一套甲省两室住房(价值60万元)与公民张某换成甲省两处一室住房，并支付差价20万元。该运动员将甲省一栋房产捐赠给希望工程，价值50万元。该运动员接受国家体育总局奖励房屋的税务处理是()。

A.缴纳契税1万元

B.缴纳契税1.6万元

C.缴纳契税2万元

D.不缴纳契税

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第11题

甲省某运动员2011年8月接受国家体育总局奖励地处甲省的房屋一栋，该房屋市场价值40万元，甲省契税税率为5%;同月，某单位奖励其乙省住宅一套，该房屋市场价值60万元，乙省契税税率为4%。该运动员将甲省自有房产一栋出售，价值60万元，又将另一套甲省两室住房(价值60万元)与公民张某换成甲省两处一室住房，并支付差价20万元。该运动员将甲省一栋房产捐赠给希望工程，价值50万元。该运动员接受乙省奖励房屋的税务处理是()。

A.不缴纳契税

B.缴纳契税1.2万元

C.缴纳契税2.4万元

D.缴纳契税1.92万元

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