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[主观题]

房地产置业投资项目的不确定性因素不包括（）。 A．购买价格B．容积率及有关设计参数C．

房地产置业投资项目的不确定性因素不包括（）。

A．购买价格

B．容积率及有关设计参数

C．空置率

D．运营费用

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发布时间：2020-09-17

更多“房地产置业投资项目的不确定性因素不包括（）。 A．购买价格B．容积率及有关设计参数C．”相关的问题

第1题

影响房地产置业投资经济效果的主要不确定性因素不包括（）。

A.购买价格

B.容积率

C.权益投资比率

D.空置率

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第2题

房地产投资分为直接投资和间接投资，直接投资是指投资者直接参与开发房地产项目的过程，而间接投

资是指购买建成的物业进行的置业投资。()

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第3题

投资项目敏感性分析是通过分析来确定评价指标对主要不确定性因素的敏感程序和()

A.项目的盈利能力

B.项目对其变化的承受能力

C.项目风险的概率

D.项目的偿债能力

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第4题

关于敏感性分析，（）的表述是错误的。

A.找出影响经济效果指标的敏感性因素

B.能够确定不确定性因素变化的允许极限值

C.投资项目的敏感性越弱越好

D.应分析所有因素对经济效果指标的影响

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第5题

投资项目评价的不确定性分析是指对影响项目的各种不确定因素进行分析。下列分析方法中，可

用于不确定性分析的是（）。

A．敏感性分析

B．概率树分析

C．蒙特卡洛模拟

D．投资组合分析

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第6题

房地产置业投资是指面向现有运行中的房地产，以（)为目的的投资。A．获取最大的利益B．获取物业所有

房地产置业投资是指面向现有运行中的房地产，以()为目的的投资。

A．获取最大的利益

B．获取物业所有权或使用权

C．转售

D．出租

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第7题

商品房代理销售中，房地产经纪人员需要准备的代理项目的销售资料中，不属于销售文献的是（）。

A.价目表

B.销控表

C.置业计划

D.户型手册

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第8题

房地产投资是指国家、企业或个人为了达到一定目的，直接或间接地对房地产的开发、经营、管理所进行的投资活动。投资所涉及的领域有()。

A.土地开发

B.房屋拆迁

C.旧城改造

D.置业

E.房地产经营

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第9题

在置业投资中,运营费用比率越高,则预示着投资项目的净经营收入越低,项目抵抗风险的能力越弱。（)

在置业投资中,运营费用比率越高,则预示着投资项目的净经营收入越低,项目抵抗风险的能力越弱。()

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第10题

房地产项目敏感性分析的一个步骤是()。

A.确定敏感性分析的目的

B.确定敏感性分析的计划

C.选定用于敏感性分析的评价指标

D.确定不确定性因素可能的变动范围

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