首页 > 职业资格考试> 房地产经纪人协理

网友您好，请在下方输入框内输入要搜索的题目：

请输入或粘贴题目内容搜题

搜题

拍照、语音搜题，请扫码下载APP

题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

在置业投资中,运营费用比率越高,则预示着投资项目的净经营收入越低,项目抵抗风险的能力越弱。（)

在置业投资中,运营费用比率越高,则预示着投资项目的净经营收入越低,项目抵抗风险的能力越弱。()

答案

查看答案

发布时间：2020-09-17

更多“在置业投资中,运营费用比率越高,则预示着投资项目的净经营收入越低,项目抵抗风险的能力越弱。（)”相关的问题

第1题

有关现金回报率表述正确的有（)。

A.房地产开发投资中，每年所获得的现金报酬与投资者初始投入的权益资本的比率

B.房地产置业投资中，每年所获得的现金报酬与投资者初始投入的权益资本的比率

C.房地产开发投资中，每年所获得的净收益与投资者初始投入的权益资本的比率

D.房地产置业投资中，每年所获得的净收益与投资者初始投入的权益资本的比率

点击查看答案

第2题

某人购买房地产市场上的二手房用于出租的行为，属于哪一种投资行为（)。

A.房地产直接投资中的开发投资

B.房地产间接投资中的开发投资

C.房地产间接投资中的置业投资

D.房地产直接投资中的置业投资

点击查看答案

第3题

下列关于房地产置业投资不确定因素的表述中，正确的是（）。 A．空置率与有效毛收入呈

下列关于房地产置业投资不确定因素的表述中，正确的是（）。

A．空置率与有效毛收入呈反向变动

B．通过与物业服务企业签订长期合约，可以完全排除通货膨胀对运营费用的影响

C．权益投资比率高，意味着投资者承担的投资风险和风险报酬均增加

D．金融机构通常要求投资者的权益投资比率不得高于某一要求的比率

点击查看答案

第4题

关于赢得值及曲线的说法，正确的有（）

A.最理想状态是已完工作实际费用，计划工作预算费用和已完工作预算费用三条曲线靠的很近,并平稳上升

B.进度偏差是相对值坐标，相对值越大的项目，表明偏离程度越严重

C.如果已完工作实际费用、计划工作预算费用和已完工作预算费用三条曲线离散度不断增加，则预示着可能发生关系到项目成败的重大问题

D.在费用、进度控制中引入赢得值可以克服将费用、进度分开控制的缺点

E.同一项目采用费用偏差和费用绩效指数进行分析，结论是一致的

点击查看答案

第5题

对于助理审计师向审计师提交的对企业初步分析的结果，假定每一事件对审计风险评估均很重要，请指出

导致下列比率发生变化的因素，并指出这些因素中哪些是企业正常生产经营的结果，哪些预示着会增大审计风险。 (1)存货周转率从2．5次提高到3．7次。 (2)折旧费用以前若干年都占资产总额2％，今年仅占资产总额的1％。 (3)利息费用以前年度占负债总额的6％，今年占负债总额的8％。 (4)速动比率从1．45下降到0．95。 (5)应付账款周转天数从35天下降到29天。 (6)应收账款周转天数从28天增加到35天。 (7)市盈率从10倍下降到8倍。 (8)资产报酬率从2．5％增加到4％。

点击查看答案

第6题

下列说法中不正确的是:（)。

A.(应收账款+合同资产)占总资产的比率本质反映的是公司产品的销售难易度

B.实际投资中，一般会把(应收账款+合同资产)占总资产的比率小于15%的公司淘汰掉

C.公司的应收账款多，说明其品牌影响力较弱，产品竞争力不高

点击查看答案

第7题

关于设备及工器具购置费用，以下说法中正确的是()。

A.它是由设备购置费和工具、器具及生活家具购置费组成

B.它是固定资产投资中的消极部分

C.在工业建设中，它占工程造价比重的增大意味着生产技术的进步