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[主观题]
谈谈你对制定补地价政策方面的建议。
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更多“谈谈你对制定补地价政策方面的建议。”相关的问题
第1题
算式1：补地价(总价)＝增加容积率后的总地价-原容积率下的总地价
算式2：补地价(总价)＝增加容积率后的总地价-原合同出让价
算式3：补地价(单价)＝(增加后的容积率-原容积率)×原容积率下的楼面地价
算式4：补地价(单价)＝(增加后的容积率-原容积率)×原合同出让价的楼面地价
最后经过协商并报地价委员会，按照算式1进行补地价。
回答以下问题。
1．最后选择“算式1”补交地价款，政府是否按照收益最大化的原则进行决策的？为什么？如果改变容积率所引起的地价增值都作为补交地价款，请按照地价款从高到低的顺序对上述四个算式进行排列，并简单说明理由。
2．该开发商补交地价前，需要补办哪些主要手续？
3．测算补交地价需要进行评估，对评估对象、基准日、土地使用年限应该如何设定？请说明理由。
4．按照计算式确定补交地价是一个相对静态的方式，对政府的土地收益仍然会有一定的影响。假定该土地可以重新拍卖，并且拍卖成交价格明显高于拍卖底价(底价是参照评估价格确定的)，请问是什么原因造成的？对地价补交额度会有什么影响？
5．谈谈你对制订补地价政策方面的建议？
第2题
A.告诉她变更的可能性非常小，但是可以给总经理写邮件提建议
B.告诉她这是公司刚刚制定的政策，短期内不会轻易改动，建议她把精力放在提高销售额上
C.“我理解你的感受，但目前无法满足你的要求，不过我可以向你解释一下公司制定该政策的依据”。
D.先设法稳定她的情绪，过一段时间后再告诉她公司政策的合理性，并解释原因。
第3题
A.不接受该业务，因为建议控制措施将有损于未来对该分部进行审计的客观性
B.不接受该业务，因为审计部门精通的是会计控制，而非市场营销控制
C.接受该业务，但是需要向管理层指出提供控制方面的建议将有损于客观性，将来在市场营销领域的业务也会受损
D.接受该业务，因为没有损害客观性
第4题
A.不接受该业务，因为建议控制措施将有损于未来对该分部进行审计的客观性；
B.接受该业务，但是需要向管理层指出提供控制方面的建议将有损于客观性，将来在市场营销领域的业务也会受损；
C.不接受该业务，因为审计部门精通的是会计控制，而非市场营销控制；
D.接受该业务，因为没有损害客观性。
第5题
算式1：补地价（总价）=增加容积率后的总地价一原容积率下的总地价
算式2：补地价（总价）=增加容积率后的总地价一原合同出让价
算式3：补地价（单价）=（增加后的容积率一原容积率）×原容积率下的楼面地价
算式4：补地价（单价）=（增加后的容积率一原容积率）×原合同出让价的楼面地价
最后经过协商并报地价委员会，按照算式1进行补地价。
问题：
最后选择“算式1”补交地价款，政府是否按照收益最大化的原则进行决策的？为什么？如果改变容积率所引起的地价增值都作为补交地价款，请按照地价款从高到低的顺序对上述4个算式进行排列，并简单说明理由。
第6题
A.开户后十年
B.关系终止后五年
C.与机构设立时间一样长
D.客户关系建立后五年
第7题
政府制定地价政策、宏观调控土地市场的依据是()。
A．基准地价
B．标定地价
C．出让底价
D．市场交易价
第8题
A.确定在进程中需要的计算工具
B.利用前面的项目成本估计来帮助准备这个成本估计
C.确定并且估计每一个工作条目的成本
D.向这个方面的专家咨询，并且将他们的建议作为你的估计的基础
第9题
A.检查和处理党的组织和党员违反党的章程和其他党内法规的比较重要或复杂的案件;
B.领导党内监督工作，明确同级纪委和党委工作部门、直属机构、派出机关以及相当于这一级别的党组(党委)在党内监督方面的任务和要求;
C.对党员领导干部履行职责和行使权力情况进行监督;
D.向同级党委和上一级纪委报告党内监督工作情况，提出建议，依照权限组织起草、制定有关规定和制度，作出关于维护党纪的决定;
