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题目内容
（请给出正确答案）
收益性物业价格种类中，一般可以反映所销售商品房的总体价格水平的是（）。
A．标价的平均价格
B．成交价的平均价格
C．起价
D．应价
答案
更多“收益性物业价格种类中，一般可以反映所销售商品房的总体价格水平的是（）。A．标价的平均价格B．成交”相关的问题
第1题
A.该指标反映了初始现金投资或首付款与年现金收入之间的关系
B.包括还本付息中投资者所获得的物业权益增加的价值
C.反映开发项目投资回收能力的重要指标
D.可以考虑将物业升值所带来的收益计入投资收益
E.该指标反映了初始权益投资与投资者实际获得的收益之比
第4题
在商品房销售中，一般可以反映销售商品房的总体价格水平的是()。
A．标价
B．起价
C．均价
D．成交价
第5题
A．证券市场是有效率的市场，凡是能够影响证券价格的信息均已在当前证券价格中得到反映
B．坚持“买入并长期持有”的投资策略
C．市场不总是有效的，加工和分析某些信息可以预测市场行情趋势和发现定价过高或过低的证券，进而对买卖证券的时机和种类做出选择，以实现尽可能高的收益
D．经常预测市场行情或寻找定价错误证券，并借此频繁调整证券组合
第6题
收益性物业估价的基本方法中，以物业价格各构成部分的累加为基础来评估物业价值的方法是（）。
A．市场法
B．成本法
C．比较法
D．权益法
第7题
下列有关物业的说法中，不正确的是()。
A．物业价格形成的时间长
B．收益性物业的产权人通常将物业出租给他人使用
C．物业本身的价格叫服务价格
D．物业的区位是指物业的空间位置
第8题
A．累加法
B．收益法
C．市场提取法
D．报酬资本化法
第9题
A.资金的主要来源是发行股票和金融市场上的融资
B.抵押型房地产投资信托主要以收益性物业的出租、经营和开发为主要业务
C.按信托性质可以分为伞型合伙和多重合伙型房地产投资信托
D.以房地产作为价值基础，具有很强的保值功能
E.一般委托专业机构和专业人员实施经营管理
第10题
A.要求在某一日期时一次付清
B.以抵押贷款方式支付
C.如果在成交日期时一次付清
D.从成交日期时起分期付清
E.约定在未来某个日期一次付清
