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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

在上述情况下，如果其他条件不变，假定房屋年折旧固定为5万元，则房屋的现值为（）万元。

A.220

B.215

C.210

D.205

答案

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发布时间：2020-09-17

更多“在上述情况下，如果其他条件不变，假定房屋年折旧固定为5万元，则房屋的现值为（）万元。”相关的问题

第1题

在上述情况下，如果其他条件不变，假定房屋现值为250万元，写字楼年总纯收益为50 万元，则土地的纯收益为()万元。

A.51

B.50

C.48

D.52

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第2题

在上述隋况下，如果其他条件不变，假定房屋年折旧固定为5万元，则房屋的现值为() 万元。

A.210

B.205

C.215

D.220

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第3题

如果假定其他条件不变，则贴现率越低，证券价值【】

A.越大

B.越小

C.不变

D.无法判断

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第4题

如果其他条件不变，假定土地的纯收益为50万元，则土地总价格为（）万元。

A.648

B.658

C.678

D.698

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第5题

（一）某工业企业拥有一宗土地，因融资需要，计划以该土地使用权进行抵押贷款，并于2008年10月8日委托

某评估公司进行土地价格评估。该企业所拥有的土地位于华南H市，远离城区，为独立工矿用地”总面积为1500m2。宗地西高东低，地下水位适中，东南角有一自采水井，用于企业生产生活取水（附近无市政供水管网）；宗地为多边形，不规则，北段边界为弧形，种植有3m宽的挡风树木，四周有砖混围墙；宗地为红壤软土，种植本地草种，内有十字形道路，外有2km长的自建道路与某国道相连；宗地内有11栋建筑物，其中，办公楼1栋，仓库3栋，车间3栋，宿舍楼2栋，综合服务楼1栋，变电房1栋。企业用电来自3km外的变电站；企业通信网络及设施齐全。土地使用无特别限制。假定你是该评估公司土地估价师，请回答以下问题：

在上述情况下，为了判断是否能够抵押，评估前需要了解土地哪些关键信息（提示：根据土地抵押的条件并结合上述条件回答）？

A.是集体还是国有 B．() C．() D．()

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第6题

下列关于经营杠杆的说法中，正确的有（)。

A.如果不存在固定经营成本，就不存在经营杠杆效应

B.经营杠杆的大小由固定经营成本与息税前利润共同决定

C.其他条件不变，降低单位变动成本可以降低经营杠杆系数

D.固定经营成本不变的情况下，营业收入越大，经营杠杆效应越大

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第7题

假定其他条件不变，下列影响期权价值的各项因素中，会引起期权价值同向变动的是（)。