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（请给出正确答案）
在购房、投资房地产或编制家庭资产负债表时，最好能对购房目标或自用住宅进行合理估价，收益法是以()为理论依据的。
A．均衡原理
B．替代原
C．预期原理
D．未来趋势原理
答案
更多“在购房、投资房地产或编制家庭资产负债表时，最好能对购房目标或自用住宅进行合理估价，收益法是以（”相关的问题
第1题
A．成本等于价格
B．价格各部分的累加等于价格
C．收益等于价格
D．重置价格等于价格
第2题
编制家庭资产负债表所需要的单据和凭证包括下列哪些()
①现金;②活期存款;③金融性投资的成本和市值;④房地产的成本和市值;⑤应收款项
A．①②③④⑤
B．①③④⑤
C．①②③⑤
D．①②③④
第3题
A.借记或贷记“商誉”
B.借记或贷记“少数股东权益”
C.不涉及“商誉”
D.将子公司所有者权益按母公司投资比例进行抵销。
第4题
下列关于编制家庭资产负债表和家庭收支储蓄表的叙述正确的是()
A．编制家庭资产负债表和家庭收支储蓄表时,应根据记账单据凭证制作家庭资产负债表,根据资产负债凭证制作家庭收支储蓄表
B．家庭财务报表的制作和分析,家庭预算的编制和执行,在整个金融理财的流程中,是成败的关键所系
C．每期盘点现金可钩稽以市值计价的家庭资产负债账和收支储蓄表的正确性
D．编制出家庭现金流量表应以资产负债凭证和记账单据凭证为依据
第5题
在编制家庭收支储蓄表及家庭资产负债表时，下列说法正确的是()。
A．以成本计的净值增加额等于当期储蓄额
B．股票投资利得不应列为当期收入
C．家庭全部的银行存款余额即为净值
D．每期偿还银行的贷款本息应列为当期支出
第6题
关于居住规划流程，下列说法错误的是()。
A．根据家庭人口数量及对环境的要求，制定居住规划目标
B．如果购买房屋用来投资，那么需要对房产进行估价，制定房地产投资计划
C．当居住需求确定以后，首先选择是租房还是购房
D．对于居民而言，购买房屋远远优于租房
第7题
A.债权投资以摊余成本进行后续计量，不应确认公允价值变动金额
B.其他债权投资持有期间所产生的利得或损失，如与套期会计无关的，均应计入其他综合收益
C.出售其他债权投资时，应将原计入其他综合收益的公允价值变动转出，计入投资收益
D.交易性金融资产在资产负债表日公允价值的变动应计入当期损益
E.以公允价值模式计量的投资性房地产在资产负债表日公允价值的变动应计入其他综合收益
第8题
A.将一年内到期的持有至到期投资和长期应收款列示为流动资产
B.将一年内到期的长期应付债券列示为流动负债
C.将应于下一个年度内清偿、企业能够自主地将清偿期推迟至资产负债表日后一年以上、但不打算推迟清偿的长期负债，列示为流动负债
D.在资产负债表日或之前违反了长期借款协议，导致贷款人可随时要求清偿的债务，企业在财务报表中仍将其列示为非流动负债
第9题
A.变现风险是指以市场价卖不掉房子的风险
B.利率大幅提高，会导致房价上涨
C.中国的房价一直上涨，不存在变现风险
D.尽量避免在自然灾害高发地区投资房产
第10题
关于投资性房地产的后续计量，下列说法中正确的是（）。
A.同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式
B.已经计提减值准备的投资性房地产，其减值损失在以后会计期间内符合条件时可以转回
C.采用公允价值模式计量的投资性房地产，应对投资性房地产计提折旧或进行摊销
D.资产负债表日，以公允价值计量的投资性房地产公允价值与账面价值的差额应当调整资本公积
