更多“客户赵先生欲购买一套位于园区水墨三十度的住宅,产证面积为90㎡,契税发票填发日期为2018年1月15日,计税价为200万元,该房产是其购买的首套房。赵先生咨询经纪人袁雨交易过程需要缴纳的税费,以下正确…”相关的问题
第1题
客户王莉欲购买一套位于吴江区的住宅,面积为89.91㎡,契税发票填发日期为2018年12月26日,计税价为150万元,该房产是其购买的首套房。郭静咨询经纪人刘民交易过程需要缴纳的税费,以下正确是()
A.契税15000元
B.契税22500元
C.增值税及附加84000元
D.增值税及附加79500元
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第2题
郭闯文武汉名下无房,现购买一套富丽金澜湾的住宅,不动产证登记日期为2018年9月 9日,产证面积为90平米,请问关于该房屋交易产生的税费说法错误的是()
A.需缴纳增值税及附加5.3%
B.需缴纳个税1%
C.需缴纳契税1.5%
D.需缴纳印花税0.025%
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第3题
客户李明未婚,2000年在乌市曾全款购买一套商品房并且拿到产证,现欲按揭购买新市区的住宅一套,面积为85平米,网签价68万,税务评估价55万,李明在办理过户手续的时候所需缴纳的契税为多少()
A.13600
B.10200
C.6800
D.5500
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第4题
房东王先生有一套内环线内产证日期为1993年,总高为5层,面积为65平米,总价420万的房子出售,该房屋为王先生唯一一套住房。客户张小姐新上海人,上海户籍,未婚单身,名下无任何住宅。现购买王先生的房子,契税缴纳多少()
A.免征
B.40000
C.42000
D.126000
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第5题
业主陈冰有多套房产,想要出售个人名下位于海甸岛西溪里的住宅,产证日期为2018年4月25日,房屋建筑面积为65.89m²,出售时陈冰需要缴纳的税种和税率,下列说法正确的是()
A.契税 3%
B.个人所得税 2%
C.增值税及附加 5.6%
D.个人所得税 20%
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第6题
客户徐林,已婚,济南户籍,家庭名下仅有一套位于天桥区的住宅。现欲通过商业贷款方式购买业主陈红名下位于市中区的二手住宅,房屋建筑面积为110㎡,徐林在购买陈红名下住宅时需要缴纳()的契税
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第7题
客户张兴购买一套位于凯旋公馆的住房,契税发票填发日期为2017年5月8日,产权证登记日期为2017年10月12日,若张兴于2019年7月出售该房,则该房已满两年,不用交增值税()
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第8题
业主吴昊,2015年全款购买了位于青秀区的一套92㎡的住宅,现吴昊欲将此房出售,于是到门店咨询经纪人王峰该套房产是否满两年,则王峰告诉吴昊界定依据包括()
A.房产证的登记日期
B.契税发票的填发日期
C.原始购房合同的签署日期
D.开发商登记备案的日期
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第9题
客户李明,无锡人,在上海市正常缴纳社保刚满一年,现看中一套位于浦东新区的一居室,该房房产证填发日期为1954年5月6日,房屋面积为40平米,则李明可以选择商业贷款购买()
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第10题
现有位于雁塔区丹枫国际2号1单元303室的一套住宅,产权属于某公司所有,房产证填发时间为2012年8月6日,该公司名下在陕西省省内只有这一套住宅,客户刘冰打算购买此套住宅,请问以下哪些因素会影响刘冰缴纳契税()
A.房屋面积
B.房屋所在行政区
C.刘冰家庭住宅套数
D.房产证出证年限
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