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[单选题]

赵某和刘某共同出资购买了一间房,刘某因急需用钱,欲转让自己的共有份额。刘某的邻居石某和赵某都表示愿意购买,该房屋()

A.在同等条件下应由赵某优先购买

B.在同等条件下应由石某优先购买

C.在同等条件下由刘某决定卖给谁

D.根据两人的实际需要程度,由法院确定由谁购买

答案

A、在同等条件下应由赵某优先购买

解析:《物权法》第一百零一条规定按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利赵某与刘某对房屋属于按份共有所以在同等条件下赵某有优先购买权

更多“赵某和刘某共同出资购买了一间房,刘某因急需用钱,欲转让自己的共有份额。刘某的邻居石某和赵某都表示愿意购买,该房屋()”相关的问题

第1题

李某、张某、刘某共同投资购买了一台机器,李某出资30%,张某出资20%,刘某出资50%。因李某、张某长期在
外,机器的维修费用、改良费用共计12000元均由刘某垫付,后因此费用产生纠纷,刘某诉至法院,法院应判决此费用()。

A.由刘某承担,但是利润分配时多分

B.由三人平均分担

C.由三人按照份额分担

D.因张某和李某长期不在,应由他二人承担

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第2题

协作消费是指使用者并不拥有物品的所有权,而是以分享、交换交易或租赁等方式共同使用某一物品的商业模式。根据上述定义,下列不属于协作消费的是?()

A.王某租赁一套三室一厅的房子自住一间,将余房以日租或月租方式出租给他人

B.林某与丁某为节省开支而拼车上班

C.方某与李某二人酷爱豪车,各自出资500万元分别购买了一辆法拉利跑车

D.美国Airbnd.com网站租赁全球空置房间、沙发,提供给世界各地“驴友”使用

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第3题

赵某1999年8月8日购买一辆汽车,购买价格24万元,同月16日,赵某向X保险公司购买了保险金额为24万
元的机动车辆保险和责任限额5万元的第三者责任保险,保险期限为1年,并于当日交清了保险费。2000年2月8日,赵某将该汽车以23万元的价格卖给了刘某,赵某并没有经X保险公司办理批单手续,也没有告知保险公司。2000年3月18日,具有合格驾驶证的车主刘某合法驾驶,不料发生车祸,车辆全损,但无第三者人员伤亡和财产损失。问:

(1)若赵某向X保险公司索赔,保险公司是否赔偿?为什么?

(2)若刘某向X保险公司索赔,保险公司是否赔偿?为什么?

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第4题

下列行为中,构成信用卡诈骗罪的有()。

A.张某明知自己的信用卡已经作废,但仍持该卡消费

B.李某使用虚假的身份证骗领信用卡后,用该卡购买了裘皮大衣1件

C.赵某在使用信用卡购物时,发现卡内余额不多,遂透支了3万元

D.孙某拾得刘某信用卡,发现密码就写在卡上,遂以刘某的名义使用该卡消费

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第5题

李男于1992年与张女结为夫妻,婚后不久,两人各出资5万元,李某的母亲贾某出资3万元,共同购买了张某单位低价出售给职工的福利房。1999年两人感情恶化,遂准备离婚,同时贾某也因赡养问题与李某产生矛盾,三方就房屋的所有权问题产生争执,下列说法正确的是()。

A.李某主张:自己是房屋登记的户主,房屋所有权属自己

B.贾某主张:虽然房屋登记户主为李某,但他出资的钱是自己给他的,并举出确凿证据证明,故所有权应归自己

C.张某主张:房屋是单位的福利房,她才是真正所有人

D.房屋的所有权应归张某单位

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第6题

李男于1992年与张女结为夫妻,婚后不久,两人各出资5万元,李某的母亲贾某出资3万元,共同购买了张某单位低价出售给职工的福利房。1999年两人感情恶化,遂准备离婚,同时贾某也因赡养问题与李某产生矛盾,三方就房屋的所有权问题产生争执,下列说法正确的是( )。

A.李某主张:自己是房屋登记的户主,房屋所有权属自己

B.贾某主张:虽然房屋登记户主为李某,但他出资的钱是自己给他的,并举出确凿证据证明,故所有权应归自己

C.张某主张:房屋是单位的福利房,她才是真正所有人

D.房屋的所有权应归张某单位

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第7题

赵某、魏某和韩某三人各出资三分之一,于2006年共同购买了一辆货车用于货物运营。2014年底,魏某和韩某私下决定卖掉该车并平分剩余款项。次年年底,魏、韩二人趁赵某回家探亲,将货车出售给秦某并办理了过户手续。对此,下列选项错误的是()

A.韩、魏二人侵犯了赵某的优先购买权

B.韩、魏二人没有侵犯赵某的所有权

C.若秦某善意取得货车的所有权,则韩、魏应赔偿给赵某对其造成的损失

D.即使秦某取得货车时并非善意,赵某也无权主张该买卖无效

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第8题

被告人赵某因犯故意杀人罪被判处死缓,在死刑缓期执行期间的一天,赵某在监舍内其床下,发现一把自制小刀,便骂问是谁的小刀。赵某骂着问了几遍后,见没有人理会。便将小刀扔到监舍对面水房的垃圾桶里。赵某回到监舍后,小刀物主(同监舍服刑人员)刘某与其发生争执并相互辱骂。刘某先动手打了赵某面部一拳,赵某即朝刘某面部还击两拳,随即两人被同监舍服刑人员拉开;经鉴定,刘某鼻骨骨折,损伤为轻伤。问:1)如果赵某构成犯罪,那么对赵某应如何处理?2)请从“少杀慎杀”的死刑政策和严格控制死刑适用的角度出发,并结合刑法的有关规定,谈谈对本案的处理意见。
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第9题

陈某向王某声称要购买80克海洛因,王某便从外地购买了80克海洛因。到达约定交货地点后,陈某掏出仿
真手枪威胁王某,从王某手中夺取了80克海洛因。此后半年内,因没有找到买主,陈某一直持有80克海洛因。半年后,陈某将80克海洛因送给其毒瘾很大的朋友刘某,刘某因过量吸食海洛因而死亡。关于本案,下列哪一选项是错误的?

A.王某虽然是陈某抢劫的被害人,但其行为仍成立贩卖毒品罪

B.陈某持仿真手枪取得毒品的行为构成抢劫罪,但不属于持枪抢劫。

C.陈某抢劫毒品后持有该毒品的行为,被抢劫罪吸收,不另成立非法持有毒品罪

D.陈某将毒品送给刘某导致其过量吸食进而死亡的行为。成立过失致人死亡罪

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第10题

甲和乙共同出资购买了一间房,并出租给丙,租房期间甲欲转让自己份额,乙和丙均表示愿意购买,应()

A.同等条件下由乙优先购买

B.同等条件下由丙优先购买

C.同等条件下由甲决定卖给谁

D.同等条件下由乙、丙共同购买,各项有一份份额,形成共有关系

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第11题

农民刘某从某种子站购买了五种农作物良种。正常耕种后有三种农作物减产。经鉴定,这三种种子属于
假良种。对此,下列选项中不正确 的是()

A.刘某可以向消费者协会投诉

B.刘某只能要求种子站退还购良种款

C.刘某可以要求种子站赔偿减产损失

D.刘某可以向当地工商局举报要求对种子站进行处罚

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