题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
下列关于大产权房的说法错误的是（）
A.土地所有权归属国家
B.不可以办理抵押贷款
C.房屋类型包括：商业、住宅、经济适用房、限价房
D.商旅娱用的土地使用年限为40年
答案
B、不可以办理抵押贷款
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A.土地所有权归属国家
B.不可以办理抵押贷款
C.房屋类型包括：商业、住宅、经济适用房、限价房
D.商旅娱用的土地使用年限为40年
答案
B、不可以办理抵押贷款
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第3题
A.买方：身份证件、本人的银联标识储蓄卡
B.收款方可以是产权人或产权人配偶
C.卖方：身份证件、收款人开户的储蓄卡
D.买卖双方中如有代理人，则需要提供代理人身份证件，以及委托人签字的委托书或委托公证书
第4题
A.王先生买住宅是什么时候买的，上次网签和这次网签要相差3年才可以出售
B.王先生出售的房子房本面积是80平，所以契税只需要交1个点
C.王先生出售房子有抵押，客户市管公积金可以先网签再解押
D.过户的时候王先生不能到场需要公证委托
第7题
A.办理央产房上市，必须本人去，不能委托
B.办理央产房上市，必须携带夫妻双方身份证原件，房本原件
C.需要提供原始购房合同原件，若购房合同丢失，可到原产权单位或房屋所在区县住房管理部门调档，复印后盖原产权单位或房屋所在区县房地局公章
D.办理央产房上市需要公共维修基金缴纳证明，公共维修基金在办理上市时交给蓝岛交易大厅，由蓝岛交易大厅出具证明
第10题
A.此房南北通透，户型方正，采光充足，对口学校是东升小学
B.出小区东行1300米为地铁16号线农大南路站
C.静淑东里（海丰园）正规两居室，南北通透，采光充足
D.此房满五唯一，产权清晰，总价低
第11题
A.产权比率也叫净资产负债率
B.产权比率指标是有形净值债务率指标实质上的延伸
C.它是反映债务负担与偿债保证程度相对关系的指标
D.该指标能直观地表示负债受股东权益的保护程度
