（）在彭军与王艳丽结婚前，彭军贷款购买了一套婚房，首付60万元均由彭军的父母出资，房产登记在彭军名下，婚后王艳丽与彭军一起还贷款，后夫妻感情不合离婚，那么离婚后该房产一般情况下会如何分配

A.归彭军，但他应该给予王艳丽共同还贷部分包括本金、利息及房屋增值的补偿

B.归两人共同所有，各分50%

C.归彭军，可以不用补偿王艳丽任何费用

D.归彭军父母所有

答案

A、归彭军，但他应该给予王艳丽共同还贷部分包括本金、利息及房屋增值的补偿

发布时间：2023-08-18

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第1题

东方强化收益债券的基金经理是（）

A.许文波

B.彭成军

C.彭成军，许文波

D.王然

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第2题

李军和红梅结婚前，李军的父母为李军购买了一套住房（价值35万元），供李军和红梅婚后居住。李军为一家私营企业的老板，因资金不足，于2007年3月将这套房屋作抵押向工商银行借款30万元，并办理了登记手续。还款期限为2年，利息1万元预先在本金中扣除。2007年5月，李军在房屋的前院修建了一车库。2007年9月，李军因业务需要，全家搬迁到北京，房屋无人看管。于是李军将房屋租给王斌，租期2年，但李军并未告知王斌房屋已经抵押的情况。王斌入住后，经李军同意对房屋进行了装修，耗资2万元。2008年1月，李军因急需周转资金决定出卖该房屋。因经济上的原因，王斌没有买下该房屋，于是李军以35万元的价格将该房屋卖给刘成，并对刘成说明房屋出租和抵押的情况，双方签订了书面合同并且到房产管理机关办理了登记手续。对于此次房屋买卖，银行并不知情。2008年3月，银行债务到期，李军没有偿还债务，银行将该房屋拍卖，卖的价款为32万元，房屋被黄海购买。为此，当事人之间为房屋的租赁权、抵押权以及所有权发生纠纷，诉至法院。根据上述案情，请回答：1）李军和工商银行之间签订的抵押合同的效力如何？为什么？2）假设李军与工商银行在抵押合同中约定债务履行期届满李军不能清偿借款时，房屋归工商银行所有，该抵押合同的效力如何？3）李军向工商银行的借款到期时，李军应当返还的本金是多少？为什么？4）李军的车库是否属于抵押物的范围？为什么？5）工商银行对房屋的装修可否行使抵押权？为什么？6）刘成请求黄海返还该房屋的请求能否得到支持？为什么？7）王斌的租赁权如何得到保护？8）假设工商银行将抵押权单独转让给农业银行，该行为的效力如何？为什么？

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第3题

1936年3月，__率红28军参加东征战役。4月14日在中阳县三交镇战斗中英勇牺牲，时年33岁（）

A.左权

B.陈树湘

C.刘志丹

D.彭雪枫

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第4题

基金经理彭成军管理的东方添益债券2018年收益为（）

A.5%

B.6%