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[判断题]
不动产登记机构在办理土地、房屋权属登记时，应当依法查验土地、房屋的契税完税、减免税、不征税等涉税凭证或者有关信息。()
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第1题
第3题
A.根据人民法院、仲裁委员会的生效法律文书发生土地、房屋权属转移，纳税人不能提供销售不动产发票的，可持人民法院执行裁定书原件和相关材料办理契税申报，税务机关应于受理
B.契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当月
C.纳税人应当在依法办理土地。房屋权属登记手续后申报缴纳契税
D.未按照规定缴纳契税的。不动产登记机构不予办理土地，房屋权属登记
E.在依法办理房屋权属登记前。权属转移合同被解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款
第4题
A.根据人民法院、仲裁委员会的生效法律文书发生土地、房屋权属转移，纳税人不能提供销售不动产发票的，可持人民法院执行裁定书原件和相关材料办理契税申报，税务机关应于受理
B.契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当月纳税人应当在依法办理土地。房屋权属登记手续后申报缴纳契税
C.未按照规定缴纳契税的。不动产登记机构不予办理土地，房屋权属登记
D.在依法办理房屋权属登记前。权属转移合同被解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款
E.在依法办理房屋权属登记前。权属转移合同被解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款
第5题
A．正确
B．错误
第8题
A.契税的纳税义务发生时间为办理土地、房屋权属转移过户登记手续的当日
B.纳税人应在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税
C.在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同被撤销的，可以向税务机关申请退还已缴纳的税款
D.契税申报以不动产单元为基本纳税单位
E.在新建商品房交付时，因实际交付面积小于合同约定面积需返还房价款的，可以向税务机关申请退还已缴纳的税款
第9题
赵某是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人协理，李某是甲公司注册房地产纪人.赵某经过努力使甲公司取得了乙房地产开发公司(以下简称乙公司)开发的住宅楼的销售代理权，并签订了销售委托合同.该住宅楼于2013年4月1日通过竣工验收，5月2日陈某购买了该住宅楼的一套现房，签订了商品房买卖合同.6月1日乙公司将陈某所购房屋交给陈某使用之后，乙公司按规定给陈某办理了房屋权属登记.陈某在拿到《房屋所有权证》后，发现其上记载的楼层有误.关于销售委托合同的签订，表述正确的为()A.合同应由甲公司与乙公司签订
B.李某可以个人的名义与乙公司签订合同
C.李某可以甲公司的名义与乙公司订立合同
D.赵某在得到甲公司的授权后也可与乙公司订立合同
房屋权属登记信息可以公开查询的信息有()A.原始登记凭证
B.房屋坐落
C.司法查封情况
D.他项权利设定时间
乙公司将陈某所购房屋交给陈某使用之后，乙公司按规定给陈某办理了房屋权属登记是()A.首次登记
B.转移登记
C.更正登记
D.变更登记
陈某发现房屋楼层登记错误可以申请房屋()A.更正登记
B.异议登记
C.变更登记
D.首次登记
陈某和乙公司办理房屋权属登记时应携带的申请材料有()A.登记申请书
B.不动产权属证书
C.房屋买卖合同
D.陈某的收入证明
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
第10题
A.赵某放弃不动产权利，申请注销登记
B.钱某接受不动产遗赠，申请转移登记
C.孙某将房屋抵押给银行以获得贷款，申请抵押登记
D.李某认为登记于周某名下的房屋为自己所有，申请更正登记
第11题
A.契税在纳税人所在地的税务机关缴纳
B.办理契税纳税申报时，必须提供销售不动产发票
C.契税的纳税义务发生时间为取得土地、房屋权属证书的当天
D.纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税
