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[多选题]

某工厂经所在街道负责人同意,将一幢权属登记为工业用途的沿街厂房改造为若干小商铺出租,某估价机构接受委托以实际用途为估价前提,对该房地产抵押价值进行评估。这种做法忽略了最高最佳利用应该满足条件中的()

A.技术上的可能

B.经济上的可行

C.价值最大化

D.法律上许可

答案

法律上许可

更多“某工厂经所在街道负责人同意,将一幢权属登记为工业用途的沿街厂房改造为若干小商铺出租,某估价机构接受委托以实际用途为估价前提,对该房地产抵押价值进行评估。这种做法忽略了最高最佳利用应该满足条件中的()”相关的问题

第1题

赵某是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人协理,李某是甲公司注册房地产纪人.赵某经

赵某是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人协理,李某是甲公司注册房地产纪人.赵某经过努力使甲公司取得了乙房地产开发公司(以下简称乙公司)开发的住宅楼的销售代理权,并签订了销售委托合同.该住宅楼于2013年4月1日通过竣工验收,5月2日陈某购买了该住宅楼的一套现房,签订了商品房买卖合同.6月1日乙公司将陈某所购房屋交给陈某使用之后,乙公司按规定给陈某办理了房屋权属登记.陈某在拿到《房屋所有权证》后,发现其上记载的楼层有误.关于销售委托合同的签订,表述正确的为()A.合同应由甲公司与乙公司签订

B.李某可以个人的名义与乙公司签订合同

C.李某可以甲公司的名义与乙公司订立合同

D.赵某在得到甲公司的授权后也可与乙公司订立合同

房屋权属登记信息可以公开查询的信息有()A.原始登记凭证

B.房屋坐落

C.司法查封情况

D.他项权利设定时间

乙公司将陈某所购房屋交给陈某使用之后,乙公司按规定给陈某办理了房屋权属登记是()A.首次登记

B.转移登记

C.更正登记

D.变更登记

陈某发现房屋楼层登记错误可以申请房屋()A.更正登记

B.异议登记

C.变更登记

D.首次登记

陈某和乙公司办理房屋权属登记时应携带的申请材料有()A.登记申请书

B.不动产权属证书

C.房屋买卖合同

D.陈某的收入证明

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!

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第2题

某企业购买一幢单独建造的地下建筑物用于存放货物,于2018年8月2日签署合同并办理权属转移、变更登记手续,在8月15日取得了地下建筑物产权证书及土地使用证书,注明土地面积400平方米,当地城镇土地使用税单位年税额为每平方米12元,则该企业2018年应纳的城镇土地使用税是()元。

A.800

B.1000

C.1800

D.2400

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第3题

某项目范围基准发生变化,经(7)同意,对需求规格说明书进行变更,则该配置项的状态 应从(8)()

A.项目经理

B.技术负责人

C.配置管理员

D.变更控制委员会

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第4题

92根据《合同法》的相关规定,下列施工合同履行过程中发生的情形,当事人可以解除劳动合同的有()

A.发生泥石流将拟建工厂选址覆盖

B.由于报价失误,施工单位在订立合同后表示无力履行

C.建设单位延期支付工程款,经催告后同意提供担保

D.施工单位施工组织不力,导致工程工期延误,使该项目已无投产价值

E.施工单位未经建设单位同意,擅自更换了现场技术人员

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第5题

根据《合同法》的相关规定,下列施工合同履行过程中发生的情形,当事人可以解除合同的有()。

A.发生泥石流将拟建工厂选址覆盖

B.由于报价失误,施工单位在订立合同后表示无力履行

C.建设单位延期支付工程款,经催告后同意提供担保

D.施工单位施工组织不力,导致工程上期延误,使该项目已无投产价值

E.施工单位未经建设单位同意,擅自更换了,现场技术人员

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第6题

在二次装置屏(柜)上或附近进行打眼等振动较大的工作时,应()

A.采取防止运行中设备误动作的措施

B.经工作负责人同意,将该屏上的保护停用。

C.必要时,经申请同意后将保护暂时停用。

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第7题

下列情况中应缴纳城镇土地使用税的是()。

A.某县城军事仓库用地

B.某工厂仓库用地

C.市政街道、广场等公用用地

D.某村农产品收获物用地

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第8题

甲、乙、丙经协商共同成立德利搬家有限责任公司,甲为董事长并担任公司的法定代表人,乙为业务经理,丙为财务负责人。公司章程约定:购置公司财产超过10万元的,应当经过三人协商同意。为更换车辆,更好地承接任务,甲未经与乙、丙协商即定购了一辆价值20万元的运货车。在一次搬运的过程中,公司员工王某、李某工作中打闹嬉戏不慎将客户赵某阳台上的一盆花碰落,恰好砸在行人刘某的头上,刘某为此支付了医疗费和其他费用8万元。在购买车辆及对刘某责任的承担上,甲与乙、丙产生纠纷。问题:1)甲所签订车辆买卖合同效力如何?为什么?2)刘某所受损害应该由谁承担责任?为什么?
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第9题

某年4月20日,11岁的张某参加由所在学校嘉华小学组织的军营一日活动。下午在训练活动中,张某突然感觉肚子疼向老师提出要上厕所,经老师同意后,张某按老师所指的方向穿越训练场地匆匆赶往厕所,途中被垒球砸中头部倒地,造成左上臂骨折。经当地部队医院诊治,认定“患者头部被硬物击中,造成轻微脑震荡、左上臂骨折。”若此案上诉至法院,应当承担赔偿责任的主体是()

A.学校

B.教师

C.张某的监护人

D.军队

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第10题

在继电保护装置、安全自动装置及自动化监控系统屏(柜)上或附近进行打眼等振动较大的工作时,应采取防止运行中设备误动作的措施,必要时向调度申请,经()同意,将保护暂时停用。

A.调度部门负责人

B.单位总工

C.值班调度员或运行值班负责人

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第11题

下列房地产,可以转让的是()A.共有房地产,经其他共有权人书面同意的B.权属有争议的C.未依法登记领

下列房地产,可以转让的是()

A.共有房地产,经其他共有权人书面同意的

B.权属有争议的

C.未依法登记领取权属证书的

D.司法机关已经查封的房地产

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