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题目内容
（请给出正确答案）
A.建设单位与物业服务单位签订前期物业服务合同后，业主可以未参与谈判及订立过程为由拒不履行物业服务合同
B.物业服务单位可以将各项物业服务全部委托第三方进行
C.物业服务单位公开作出的有利于业主的承诺，因为不是以合同形式订立，后期可以拒不履行
D.物业服务合同的订立必须采取书面形式
答案
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第1题
A.服务事项
B.服务质量
C.服务费用
D.服务数量
第2题
A.改变共有部分的用途或利用共有部分从事经营活动，由业主共同决定
B.建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有
C.住宅小区公共收益纳入住宅专项维修资金账户后，可以用于共有设备的日常养护和维修
D.如公共收益补充住宅专项维修资金后，如需使用，须按照当地政府、行政主管部门的规定执行
第3题
A.建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况
B.管理规约、业主大会议事规则，以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录
C.物业服务合同、共有部分的使用和收益情况
D.建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的处分情况;
E.物业服务企业财务情况
第4题
A.服务事项
B.服务质量
C.服务费用
第6题
以下对前期物业管理合同关系的表述，正确的是（）。
A．是根据房地产开发企业与物业服务企业签订的前期物业服务合同
B．不是根据业主和物业服务企业之间签订的物业服务合同
C．不是根据建设单位与物业服务企业签订的物业服务合同
D．是根据业主和物业服务企业之间签订的前期物业服务合同
第7题
以下关于物业服务合同中对合同期限的约定的说法，正确的是()。
A．物业服务合同的期限条款应当尽量明确、具体，或者明确规定计算期限的方法
B．物业服务合同应列明合同签定日期
C．物业服务合同应约定违约损害的计算方法、赔偿范围
D．物业服务合同应约定计算合同有效期的办法
第10题
A.执行业主大会的决定和决议
B.召集业主大会会议
C.与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同
D.制定和修改管理规约
E.组织和监督专项维修资金的统筹和使用
第11题
A.一方当事人假借订立合同恶意进行磋商，造成对方损失的，应承担缔约过失责任
B.缔约过失责任适用于合同不成立、被撤销、无效等情况
C.缔约过失责任赔偿的是可期待利益损失
D.当事人在订立合同过程中泄露、不正当地使用知悉的商业秘密或者信息，造成对方损失的，应当承担赔偿责任
