某商场价值2000万,购买时抵押贷款1500万元,抵押贷款资本化率为9%,自有资金正常收益率为20%,则该建筑物的资本化率为()。
A.9.00%
B.11.75%
C.14.50%
D.17.25%
A.9.00%
B.11.75%
C.14.50%
D.17.25%
第1题
第2题
第3题
A.33
B.34
C.35
D.36
第4题
B.某公民从某商店购买一台电饭煲,使用时发现无法正常使用,但该商店出售时并未声明该电饭煲有质量,从而发生纠纷
C.2017年12月8日某公司将其一处闲置厂房改造后出租给某职业学校作为学生公寓,双方约定:年租金为15万元,期限为3年(2018年1月1日至2020年12月31日止),付款时间为每年1月1日至10日的期间内学校2018年1月5日如约支付15万元,但2019年的租金直至2019年3月1日仍未支付,双方由此产生纠纷
D.某公民在某商场购买一台热水器,因热水器发生爆炸致其头部受伤而住院治疗7日,共花费医疗费用15000元,索赔未果,从而引起纠纷
E.甲去超市购物,将自己的包裹寄存到超市保管处,领取时发现丢失,由此与超市产生纠纷
第7题
(1)将商品以7折销售;
(2)凡是购物满100元者,均可获赠价值30元的商品(成本为18元);
(3)凡是购物满100元者,将获返还现金30元。(以上价格均为含税价格)。
假定消费者同样是购买一件价值100元的商品,从税收的角度,该商场应该选择以上三种方式中的哪一种(由于城市维护建设税及教育费附加对结果影响较小,因此计算时可不予考虑)?
第10题
A.6.92%
B.7.73%
C.7.96%
D.8.15%
第11题
A.用以抵押的房地产有可能毁损、灭失
B.用以抵押的房地产的价值有可能随经济不景气而降低
C.借款人有可能死亡或丧失劳动能力
D.借款人可能因失业等原因而不能获得预期收入