首页 > 建筑工程类考试

网友您好，请在下方输入框内输入要搜索的题目：

请输入或粘贴题目内容搜题

搜题

拍照、语音搜题，请扫码下载APP

题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

甲购买乙的房屋一套。签约当天，甲支付了全部房款，乙将房屋交付给甲。几天后甲开始装修房屋。在装修过程中，乙通知甲立即停止装修，因房屋已卖给丙并办理了过户登记手续。根据法律规定，乙向甲承担违约责任的方式包括（）。

A.返还房款

B.继续履行

C.赔偿装修费用

D.赔偿因房价上涨造成的损失

答案

查看答案

发布时间：2023-01-25

更多“甲购买乙的房屋一套。签约当天，甲支付了全部房款，乙将房屋交付给甲。几天后甲开始装修房屋。在装修过程中，乙通知甲立即停止装修，因房屋已卖给丙并办理了过户登记手续。根据法律规定，乙向甲承担违约责任的方式包…”相关的问题

第1题

甲购买乙的房屋一套。签约当天，甲支付了全部房款，乙将房屋交付给甲。几天后甲开始装修房屋。在装修过程中，乙通知甲立即停止装修，因房屋已卖给丙并办理了过户登记手续。根据法律规定，乙向甲承担违约责任的方式包括（）。

A.返还房款

B.继续履行

C.赔偿装修费用

D.赔偿因房价上涨造成的损失

点击查看答案

第2题

甲买了商品房一套，申请登记。登记机关因失误将其记为乙所有。乙知后，隐瞒真相，声称自己就是房屋所有人，欲将房卖与丙。丙经过登记机关核实后和乙签订房屋买卖合同并支付了全额价款30万元，双方约定自订立合同后3个月内办完所有权过户手续。期间乙又向银行丁贷款20万，双方订立了房屋抵押合同并办理了抵押登记。随后甲发现登记错误主张恢复自己的所有权。问题：分析上述民事法律行为及甲、乙、丙、丁、登记机关间的法律关系。

点击查看答案

第3题

甲买了商品房一套，申请登记。登记机关因失误将其记为乙所有。乙知后，隐瞒真相，声称自己就是房屋所

有人，欲将房卖与丙。丙经过登记机关核实后和乙签订房屋买卖合同并支付了全额价款30万元，双方约定自订立合同后3个月内办完所有权过户手续。期间乙又向银行丁贷款20万元，双方订立了房屋抵押合同并办理了抵押登记。随后甲发现登记错误主张恢复自己的所有权。(中山大学2005年研) 问题：分析上述民事法律行为及甲、乙、丙、丁、登记机关问的法律关系。

点击查看答案

第4题

杨女士通过我司看满意了禹洲的一套房子，但房东告知该房屋之前发生过火灾，但杨女士认为价格合适就签约了，并支付了10万定金，履约过程中又觉得不吉利，不愿购买，房东不退定金，所以要求我司承担10万定金损失，该诉求符合我司保障范围。（）

点击查看答案

第5题

2007年1月甲以分期付款的方式向乙公司购买潜水设备一套，价值10万元。约定首付 2万，余款分三期付清

，分别为2万、3万、3万，全部付清前乙公司保留所有权。甲收货后付了首付和第一期款，，第二期款迟迟未付。2008年8月甲以2万元将该设备卖给明知甲对该设备不享有所有权的职业潜水员丙。根据《合同法》的规定，下列选项不正确的是()。

A．乙可以解除合同，要求甲承担违约责任

B．乙解除合同后可以要求甲支付设备的使用费

C．乙可以请求丙返还原物，但须支付丙2万元购买费用

D．丙返还潜水设备后可以要求甲承担违约责任

点击查看答案

第6题

2000年1月甲以分期付款的方式向乙公司购买潜水设备一套，价值10万元。约定首付2万，余款分三期付清，分别为2万、3万、3万，全部付清前乙公司保留所有权。甲收货后付了首付和第一期款，第二期款迟迟未付。2000年8月甲以2万元将该设备卖给职业潜水员丙。下列哪些选项是正确的？

A.乙可以解除合同，要求甲承担违约责任

B.乙解除合同后可以要求甲支付设备的使用费

C.乙可以请求丙返还原物，但须支付丙2万元购买费用

D.丙返还潜水设备后可以要求甲承担违约责任

点击查看答案

第7题

甲将自有房屋一套抵押给乙，借款60万元。抵押期间，丙告知甲愿意以80万元价格购买该住房，甲拟将房屋

出售给丙。以下做法正确的是()。

A．甲有权出售自己的房屋，但应告知乙

B．甲可以出售自己的房屋，但应征得乙的同意

C．该房屋已经设定抵押，甲无权出售该房屋

D．甲可以不经乙的同意直接出售该房屋，并将出售所得中的60万元支付给乙

点击查看答案

第8题

业主董先生以100万价格出售了自己名下的一套房产，买方李先生，签约当天支付了3万定金，在约定办理房屋交易手续的时间，业户拒绝配合办理，此时业主是不可以单方选择支付违约金的形式解除合同（）

点击查看答案

第9题

某市两工业企业交换经营性用房，其中甲企业房屋价值100万元，乙企业房屋价值115万元，甲企业支付了差价。当地适用的契税税率为5%，甲企业应缴纳的契税为（）万元。（以上价格为不含增值税价格）。

A.0.65

B.5.5

C.0.75

D.4.75

点击查看答案

第10题

国内企业甲由外国投资者乙收购51%的股权于2017年10月8日依法变更为中外合资经营企业丙。经审批机关批准后，乙于2018年1月15日支付了购买股权总额50%的款项，于2018年3月20日支付了购买股权总金额20%的款项，于2018年10月5日支付了剩余的购买股权款项。根据中外合资经营企业法律制度的规定，乙取得丙控股权的时间是()。

A.2018年1月15日

B.2017年10月8日

C.2018年3月20日

D.2018年10月5日

点击查看答案