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[多选题]

预购人赵某在订立商品房预售合同三个月后,又拟将所购商品房再转让。赵某委托乙房地产经纪机构的经纪人董某代为出售。下列表述中,不正确的有()。

A.乙房地产经纪机构可以接受赵某委托

B.乙房地产经纪机构不应接受委托,而董某个人可以接受委托

C.乙房地产经纪机构如接受赵某委托,不必告知甲房地产开发公司

D.乙房地产经纪机构如接受赵某委托,可指派董某与赵某签订经纪合同

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更多“预购人赵某在订立商品房预售合同三个月后,又拟将所购商品房再转让。赵某委托乙房地产经纪机构的经”相关的问题

第1题

在办理商品房预购手续时,王某()。

A.可以申请住房公积金贷款

B.可以在商品房预售合同中约定所购房屋面积误差为5%

C.应将商品房预售合同分别报房产和土地管理部门登记备案

D.应当办理预购商品房抵押登记

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第2题

12.商品房预售合同登记备案应由()办理。 A.房地产开发商B.房地产销售代理机构 C.商

12.商品房预售合同登记备案应由()办理。

A.房地产开发商

B.房地产销售代理机构

C.商品房预购人

D.房地产开发商和商品房预购人共同

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第3题

房地产开发企业预售商品房,应当与商品房预购人签订商品房预售合同。房地产开发企业应当自签约之日
起()日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。

A.10

B.20

C.30

D.40

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第4题

(一)甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发建设——普通住宅小区,向社会公开预售。2008年12月1日,李某与甲公司签订了商品房预售合同(李某为首次购房)。房屋竣工后,经房地产测绘机构测算,该房屋套内建筑面积为70㎡,阳台面积为6㎡,套内墙体建筑面积9㎡,分摊共有建筑面积13㎡。第 96 题 下列关于李某签订商品房预售合同的表述中,正确的为()。

A.商品房预售合同未经备案,合同无效

B.在商品房预售合同中,可以约定面积误差处理方式

C.李某可以将预购的未竣工的商品房再转让

D.商品房预售后,甲公司应当在签约之日起30日内办理商品房预售合同登记备案。

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第5题

下列说法中,不正确的是()。A.预购商品房抵押,抵押人提供的商品房预售合同必须是经房地产管理部门

下列说法中,不正确的是()。

A.预购商品房抵押,抵押人提供的商品房预售合同必须是经房地产管理部门登记备案的

B.现房抵押,抵押权人保管房地产他项权利证书,登记机关保管房地产权利证书

C.处分抵押物可选择拍卖、变卖或者折价方式

D.房地产抵押合同自登记之日起生效

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第6题

下列关于商品房预售的表述中,错误的有()。

A.未竣工的预售商品房不得再行转让

B.为尊重客户,销售商品房时无需核对买受人是否实名购房

C.国家推行商品房预售合同网上即时备案制度

D.房地产开发企业和中介机构不得发布不实价格和销售进度信息,恶意哄抬房价

E.房屋所有权申请人与备案登记的预售合同载明的预购人不一致的,登记机关可以为其办理房屋权属登记手续

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第7题

房地产开发企业进行商品房预售,应当向商品房预购人出示()。

A.《房产预购许可证》

B.《商品房预售许可证》

C.《房地产销售管理许可证》

D.《商品房销售管理条例》

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第8题

根据国务院有关规定,自2005年6月1 FJ起,商品房预购人可以将购买的未竣工的预售商品房再转让。 ()此题为判断题(对,错)。
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第9题

经预告登记的预购商品房,在房屋所有权初始登记后申请转移登记的,申请人为预告登记的预购人。申请
人申请预购商品房转移登记一般应当向登记机构提交的文件不包括()。 A.房地产登记申请书(原件)B.预购商品房预告登记的登记证明(原件)C.房屋平面图(原件两份)D.预购商品房转让合同(原件)

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第10题

出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,()认定有效。

A.可以

B.应当

C.必须

D.一律

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