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[判断题]

商品房预售资金的监管期限指自建设项目核发商品房预售许可证开始，至该项目竣工办理房地产初始登记止（）

答案

是

发布时间：2023-03-09

更多“商品房预售资金的监管期限指自建设项目核发商品房预售许可证开始，至该项目竣工办理房地产初始登记止（）”相关的问题

第1题

城市规划管理中的报建审批管理主要包括（）。

A.核发建设项目选址意见书

B.核发商品房预售许可证

C.核发建设用地规划许可证

D.核发建设工程规划许可证

E.核发建筑工程施工许可证

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第2题

资金监管包括但不限于（）

A.商品房预售资金监管

B.政府集采资金监管

C.募集资金监管

D.贷款资金监管

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第3题

江苏省分行商品房预售款专用账户资金监控系统核算办法是为()而制定的。

江苏省分行商品房预售款专用账户资金监控系统核算办法是为（)而制定的。

A.防范房地产交易风险，确保商品房交易资金安全

B.完善商品房预售款专用账户资金监管

C.实现商品房预售款专用账户“专款专户、专款专存、专款专用”的目标

D.稳定房地产交易价格

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第4题

()是指通过银行等金融机构，用信贷、抵押贷款、住房储蓄、发行股票、债券、期票，以及开发企业运用商品房预售方式融资等市场行为

A.土地使用市场

B.房地产市场

C.房地产资金市场

D.房地产劳务市场

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第5题

总行近期下发的《中原银行监管账户操作规程（试行）》，本规程所称的监管账户不包含（）用途的监管账户

A.商品房预售监管

B.信托计划保管

C.土地复垦费监管

D.私募基金保管

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第6题

严禁向未取得“四证”的房地产项目发放贷款，严禁以投资附加回购承诺、商品房预售回购等方式间接发放房地产贷款。信托公司采用权益投资附加回购承诺、商品房预售回购等债务融资工具向开发商提供融资时，应当按照房地产信托贷款的监管要求审查房地产项目（）

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第7题

客户杨成认购了一套新房公寓，签署了《商品房预售合同》，以下不属于预售合同内容的是（）。商品房预售合同应包含哪些条款①双方的名称商品房预售合同应包含哪些条款①双方的名称、地址；②预售商品房的位置、编号；③预售商品房的套数，面积应以单套计算其平方米，并明确的是建筑面积还是使用面积或其他面积；④价款即房屋的价金，如单价每平方米多少钱、总价每套多少钱。不仅应标明单价，还应标明总价；⑤交付方式和期限，包括预售款的支付方式和房屋的交付方式；⑥房屋设计用途，明确是住宅、非住宅、公建、车库、商铺或其他用房；⑦房屋产权转让的方式、期限；⑧双方违约责任；⑨双方约定的其它条款

A.该套公寓的按揭银行

B.双方违约责任

C.房屋产权转让的方式、期限

D.房屋设计用途

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第8题

商品房预售条件（）

A.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书

B.持有建设工程规划许可证

C.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期

D.向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明

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