首页 > 学历类考试> 自考专业课

网友您好，请在下方输入框内输入要搜索的题目：

请输入或粘贴题目内容搜题

搜题

拍照、语音搜题，请扫码下载APP

题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

在发生房地产出售、购置、投资决策等经济行为的时候，最好选用资产评估几种基本方法中的市场法。（)

在发生房地产出售、购置、投资决策等经济行为的时候，最好选用资产评估几种基本方法中的市场法。()

答案

查看答案

发布时间：2020-09-17

更多“在发生房地产出售、购置、投资决策等经济行为的时候，最好选用资产评估几种基本方法中的市场法。（)”相关的问题

第1题

某种评估方法比较适用于房地产出售、购置、投资决策等经济行为，但受评估人员的知识经验约束较大，主观因素对价格影响较大，这种评估方法是()。

A.成本法

B.收益法

C.市场比较法

D.残余估价法

点击查看答案

第2题

在资产评估的四种基本方法中，最简单、最有效的方法是()。

A.现行市场法

B.重置成本法

C.收益法

D.清算价格法

点击查看答案

第3题

多选下列关于个人财产转让所得的个人所得税的说法中,正确的有（）

A.转让债券时,通常采用移动平均法确定其应予减除的财产原值和合理费用

B.转让债权时,不允许扣除购买和处置债权时缴纳的税金.诉讼费和审计评估费用

C.转让债券时,允许从转让收入中扣除买价,但不能扣除转让时发生的有关税费

D.个人通过招标购置债权以后,处置部分债权时的应税收入为取得的货币资产和非货币资产的评估价值或市场价值的合计数

E.个人购买和处置债权过程中发生的拍卖招标手续费.诉讼费.审计评估费以及缴纳的税金等合理税费,在计算个人所得税时允许扣除

点击查看答案

第4题

举报反映，某国企总经理陈某在企业改制中，不经评估便将厂房、机器等近千万元资产以远低于市场的价格出售给某私营企业，从中收取巨额回扣，导致国家利益损失近千万元。陈某的行为涉嫌受贿罪和（)。

A.徇私舞弊低价折股、出售国有资产罪

B.私分国有资产罪

C.贪污罪

D.职务侵占罪

点击查看答案

第5题

资产评估基本方法包括市场法、收益法和成本法，在选择评估方法时应当考虑的因素包括（)。

A.评估价值类型

B.评估对象类型

C.资料收集情况

D.评估方法难度

点击查看答案

第6题

在公允价值计量下，资产按照（）计量

A.正常对外销售所能收到现金或者现金等价物的金额

B.购置时所付出的代价的公允价值计量

C.市场参与者在计量日发生的有序交易中，出售资产所能收到的价格

D.因承担现时义务而实际收到的款项或者资产的金额，或者承担现时义务的合同金额

点击查看答案

第7题

下列关于资产评估方法的采用正确的是()。

A.对某非上市公司40%的股权，采用现金流量折现的方法评估

B.对没有市场价格的某机器设备，采用重置成本法评估

C.某区域房地产交易活跃，对其中的50亩土地，采用市场法评估

D.在评估某企业的流动资产时，以该企业的应收账款的账面值直接确定为评估值

点击查看答案

第8题

传统方法对开发完成后的价值等的估算，是根据估价时的房地产市场状况作出的，基本上是静止在估价作

业期时的数额；而在现金流量折现法中，是模拟开发过程，预测它们在未来发生时所发生的数额。 ()

A．正确

B．错误

点击查看答案

第9题

注册资产评估师（珠宝）执行珠宝首饰评估业务，应当根据评估对象、价值类型、资料收集情况等相关条件，分析市场法、成本法和收益法三种资产评估基本方法的合用性，并恰当选择评估方法。（）

点击查看答案

第10题

房地产经纪人员从事房地产价格咨询，除了要充分发挥自身优势外，还要结合房地产价格咨询业务的特点掌握房地产价格评估的基本原则和（）等估价基本方法，熟悉房地产价格咨询的程序。

A.最高最佳使用分析

B.价格走势分析

C.成本法

D.收益法

E.市场比较法

点击查看答案

账号：尚未登录

登录没有账号？去注册

购买搜题卡

考试指南全部 >

税务师准考证打印网络繁忙怎么办税务师报名时间安排在5月！报名已开始！24年江西中级审计师考试时间安排 2024年内蒙古中级审计师考试报名网站是什么贵州24年初级审计考试时间北京初级审计师报名入口 24年审计师初级考试时间 2023年税务师执业证书领取时间税务师准考证打印官网查询时间是什么时候 24年的税务师考试报名时间是怎么安排的？

下载APP

关注公众号

TOP