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[多选题]

以下属于房地产企业的特点的有()。

A.风险大

B.资金密集

C.管理密集

D.产品生产周期长

E.项目运作重要

答案
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第1题

以下属于其他综合收益核算的内容的有()。 Ⅰ可供出售外币货币性项目的汇兑差额 Ⅱ 权益结算的股份

以下属于其他综合收益核算的内容的有()。

Ⅰ可供出售外币货币性项目的汇兑差额

Ⅱ 权益结算的股份支付的行权

Ⅲ 企业将作为存货和自用的房地产转为采用公允价值模式计量的投资性房地产,其账面价值大于公允价值的

Ⅳ 现金流量套期工具利得或损失中属于无效套期部分

Ⅴ 可供出售金融资产的公允价值下降

A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ

B.Ⅲ、Ⅳ

C.Ⅳ、Ⅴ

D.Ⅴ

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第2题

以下属于财务自由核心工具或辅助工具范畴的工具有()。

A.企业、股票

B.货币基金、房地产、分级基金A

C.国债、保障型保险

D.逆回购

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第3题

下列属于房地产间接投资具体形式的有()。A.购买房地产投资信托基金的股份B.购买房地产投资企业的

下列属于房地产间接投资具体形式的有()。

A.购买房地产投资信托基金的股份

B.购买房地产投资企业的股票

C.购买房地产开发企业的债券

D.购买写字楼出租

E.购买房地产抵押支持证券

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第4题

根据《成都市房地产销售服务人员管理暂行规定》对于房地产销售服务人员的定义,以下哪些人员属于房地产销售服务人员?()

A、某房地产中介公司一线经纪人小张

B、某开发企业销售团队成员小赵

C、某房地产代理机构驻场置业顾问小李

D、某房地产评估机构注册估价师老王

E、某房地产物业服务机构管理人员老宋

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第5题

下列各项中,属于投资性房地产的有()。

A.房地产企业持有的待售商品房

B.以经营租赁方式出租的商用房

C.以经营租赁方式出租的土地使用权

D.以经营租赁方式租入后再转租的建筑物

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第6题

根据现行会计准则的规定,下列项目中,属于投资性房地产的有()。

A.房地产企业开发的已出租的房屋

B.持有并准备增值后转让的房屋建筑物

C.房地产企业以经营租赁方式租出的写字楼

D.持有并准备增值后转让的土地使用权

E.房地产开发企业开发的准备出售的房屋

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第7题

某房地产企业与某银行有长期的合同关系,但银行发生意外事件,不能及时给房地产企业贷款,使开发项
目不能及时进行,以致造成损失。这种房地产开发经营风险属于 ()

A.经济风险

B.人事风险

C.金融风险

D.财务风险

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第8题

某企业的下列各项资产中,属于投资性房地产的有()。A.出租给职工居住的房屋B.持有并准备增值后转

某企业的下列各项资产中,属于投资性房地产的有()。

A.出租给职工居住的房屋

B.持有并准备增值后转让以赚取收益的土地使用权

C.企业经营租赁租入的一个厂房又转租给C公司

D.企业生产经营用的土地使用权

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第9题

以下交易属于正常交易的情况有()。

A.土地使用权出让拍卖

B.相邻房地产的合并

C.房地产涉案拍卖

D.卖方负责补交土地使用权出让金

E.买方不负责缴纳契税

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第10题

依据企业会计准则的规定,下列有关固定资产的表述中,正确的有()。

A.未使用、不需用的固定资产应当计提折旧

B.经营租赁出租的设备属于固定资产,经营租赁出租的房屋建筑物属于投资性房地产

C.固定资产大修理和日常维护费用应于发生时计入当期损益

D.采用加速折旧法计提折旧,有助于促进企业进行固定资产投资和更新改造

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第11题

以下资产中,需每年年度终了进行减值测试的有()。 Ⅰ固定资产 Ⅱ 使用寿命不确定的无形资产 Ⅲ 因

以下资产中,需每年年度终了进行减值测试的有()。

Ⅰ固定资产

Ⅱ 使用寿命不确定的无形资产

Ⅲ 因企业合并形成的商誉

Ⅳ 投资性房地产

Ⅴ 长期股权投资

A.Ⅱ、Ⅲ

B.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

C.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ

D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅴ

E.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ

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