小微企业与业主进行租赁谈判时应关注以下几个方面?()
A.审核业主的产权文件
B.装修、物业、供暖、水电等费用
C.租赁期、租金、押金/违约金和支付条件
D.签订租赁合同
A.审核业主的产权文件
B.装修、物业、供暖、水电等费用
C.租赁期、租金、押金/违约金和支付条件
D.签订租赁合同
第1题
A.业主报盘时,电话号码是空号,但是通过微信可以联系上
B.房子正在履行租约,业主担心被打扰,于是只把租户电话录入内网
C.系统里的电话一直没人接,经纪人通过微信找业主要到另一个手机号并修改系统电话
D.业主跨城工作,原来的手机号弃用了,经纪人没有从内网系统删除
E.业主不希望被打扰,小贾自告奋勇把自己的手机号录为了系统电话其他联系人电话
第2题
A.从事国家非限制和禁止行业
B.房地产开发经营:营业收入20亿元以下或资产总额1亿元以下
C.其他行业:从业人员1000人以下或营业收入4亿元以下
D.信息传输业、建筑业、租赁和商务服务业:从业人员2000人以下,或营业收入10亿元以下或资产总额12亿元以下
第4题
A.物业服务企业承接物业时,应当与业主委员会办理物业验收手续,业主委员会应当向物业服务企业移交物业管理资料
B.物业服务合同终止时,物业服务企业应当将物业管理资料交还给业主委员会
C.物业服务合同终止时,业主大会选聘了新的物业服务企业的,物业服务企业之间应当做好交接工作
D.物业服务合同终止时,物业服务企业有权带走部分物业管理资料
第5题
A.小微企业主须经营时间满2年方可进件
B.小微企业主如为本地户籍可进件
C.小微企业主如拥有本地房产可进件
D.小微企业主如是我行VIP可进件
第8题
A.小额保证保险是保险公司在保险期内对投保人未能按期偿还贷款时,约定向发放贷款的金融机构,偿还投保人所欠款项的一种责任保险
B.目前该保险的投保人主要为农业种植大户、小微企业等
C.在银保合作模式下,银行不承担任何风险
D.与保险公司合作可以解决部分新农业主体资金需求大,但缺乏有效的担保措施等问题
第10题
A.与承包单位、承租单位签订专门的安全生产管理协议
B.在承包合同、租赁合同中约定各自的安全生产管理职责
C.生产经营单位对承包单位、承租单位的安全生产工作统一协调、管理
D.定期进行安全检查,发现安全问题的,应当及时督促整改
E.关注从业人员的身心健康,定期组织旅游