重要提示:请勿将账号共享给其他人使用,违者账号将被封禁!
查看《购买须知》>>>
首页 > 职业资格考试> 房屋登记官
网友您好,请在下方输入框内输入要搜索的题目:
搜题
拍照、语音搜题,请扫码下载APP
扫一扫 下载APP
题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

下列标准中,确定无形资产可比对象时通常选用的有()。

A.功效的相似性

B.所处发展阶段的相似性

C.交易条件的相似性

D.研发成本的相似性

E.权利内容的相似性

答案
查看答案
更多“下列标准中,确定无形资产可比对象时通常选用的有( )。”相关的问题

第1题

确定无形资产评估对象和范围时,下列说法中不正确的是()。

A.评估专业人员受托确定时,对无形资产评估对象界定要符合相关准则要求

B.对于无形资产可能的评估对象有哪些,评估专业人员可以提出建议

C.最终经济行为需要评估哪些、能够评估哪些对象,由委托人确定

D.对于确定的评估对象和评估范围,由评估专业人员进行申报确认

点击查看答案

第2题

物业状况调整总的思路是如果可比实例物业状况好于估价对象物业状况,则应对可比实例价格作减价调整,反之则应作增价调整,具体思路是()。

A.确定对估价对象这类物业的价格有影响的物业状况方面的各种因素

B.判定估价对象物业和可比实例物业在这些因素方面的状况

C.将可比实例物业与估价对象物业在这些因素方面的状况逐一进行比较,找出它们之间差异所造成的价格差异程度

D.根据价格差异程度对可比实例价格进行调整

E.将可比实例在其成交日期时的价格调整为在估价时点时的价格

点击查看答案

第3题

选取的三个可比实例及其相关资料分别计算得到其报酬率为13.10 %、12.50%和13.60%,则 可以确定估价对象的报酬率为()。

A.12.50%

B.13.10%

C.13.07%

D.13.60%

点击查看答案

第4题

下列哪一项不属于绩效评估中的误区的对策()

A.确定恰当的评估标准

B.选择正确的评估方法

C.选择适当的评估时间

D.确定合适的评估对象

点击查看答案

第5题

下列关于选取可比实例的说法中,有误的一项是()。

A.可比实例所处的地区应与估价对象所处的地区相同,或是在同一供求范围内的类似地区

B.可比实例的权利性质应与估价对象的权利性质相同,当两者不相同时,一般不能作为可比实例

C.可比实例的成交价格是正常成交价格,或可修正的正常成交价格

D.选取可比实例的数量在实际中是越多越好

点击查看答案

第6题

按间接比较的判定,某可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况,价格低2%;而估价对象的房
地产状况优于标准房地产状况,价格高5%。若改为直接比较判定,将出现()的情形。

A.估价对象的房地产状况优于可比实例的房地产状况,价格高7%

B.可比实例的房地产状况劣于估价对象的房地产状况,价格低7%

C.可比实例价格的房地产状况调整系数为1.071

D.可比实例价格的房地产状况调整系数为O.933

点击查看答案

第7题

许多绩效反馈方法都基于会计信息。例如,一个部门经理可能基于投资回报率而加以考核。设计一个基于
会计信息的考核指标的步骤之一就是确定指标的金额基础。因此,如果R0I是选定的指标,投资被定义为总资产,则采用什么标准计算总资产价值时最容易产生可比性问题?

A.历史成本

B.现值

C.现行成本

D.现行处置价格

点击查看答案

第8题

下列各项中,符合会计信息可比性要求的有()。 Ⅰ.由于资产购建达到预定可使用状态,将借款费用由

下列各项中,符合会计信息可比性要求的有()。 Ⅰ.由于资产购建达到预定可使用状态,将借款费用由资本化核算改为费用化核算 Ⅱ.由于持股比例上升,对被投资单位由重大影响变为具有控制,故将长期股权投资由权益法改为成本法核算 Ⅲ.投资性房地产的后续计量由公允价值模式改为成本模式 Ⅳ.因预计发生年度亏损,将已计入当期损益的当期研究与开发费用转为无形资产 Ⅴ.如果固定资产所含经济利益的预期实现方式发生了重大改变,企业应当相应改变固定资产折旧方法

A.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ

B.Ⅰ、Ⅱ、Ⅴ

C.Ⅱ、Ⅲ、Ⅴ

D.Ⅰ、Ⅳ、Ⅴ

点击查看答案

第9题

在询问关联方关系时,下列组织或人员中,A注册会计师的询问对象通常不包括的是()。A.内部审计人员

在询问关联方关系时,下列组织或人员中,A注册会计师的询问对象通常不包括的是()。

A.内部审计人员

B.董事会成员

C.证券监管机构

D.内部法律顾问

点击查看答案

第10题

在设计阶段应用价值工程进行方案优化控制工程造价时,研究对象的选取通常通过()确定。 A.

在设计阶段应用价值工程进行方案优化控制工程造价时,研究对象的选取通常通过()确定。

A.功能分析、评价

B.价值系数

C.ABC分类法

D.环比评分法

点击查看答案

第11题

关于控制图的描述哪个不准确?()

A.选控制的对象应是影响产品质量的关键特性(质量特性、质量指标、工艺参数)。这些特性能够计量(或计数),并且在技术上可以控制

B.收集预备数据,组数≥25组,在实际应用中最好取30组

C.抽样时,应保证组内样品在基本相同的条件下生产

D.抽样时间间隔(子组间隔)是根据过程稳定性和生产量来确定的。抽样间隔一般在达到控制状态前较短而在达到控制状态后可加长

点击查看答案
下载APP
关注公众号
TOP
重置密码
账号:
旧密码:
新密码:
确认密码:
确认修改
购买搜题卡查看答案 购买前请仔细阅读《购买须知》
请选择支付方式
  • 微信支付
  • 支付宝支付
点击支付即表示同意并接受了《服务协议》《购买须知》
立即支付 系统将自动为您注册账号
已付款,但不能查看答案,请点这里登录即可>>>
请使用微信扫码支付(元)

订单号:

遇到问题请联系在线客服

请不要关闭本页面,支付完成后请点击【支付完成】按钮
遇到问题请联系在线客服
恭喜您,购买搜题卡成功 系统为您生成的账号密码如下:
重要提示:请勿将账号共享给其他人使用,违者账号将被封禁。
发送账号到微信 保存账号查看答案
怕账号密码记不住?建议关注微信公众号绑定微信,开通微信扫码登录功能
请用微信扫码测试
优题宝