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[主观题]
某旧住宅,测算其重置价格为60万元,地面、门窗等破旧引起的折旧为3万元,因户型设计不好和没有独用
厕所等导致的功能折旧为8万元,由于位于城市衰落地区引起的经济折旧为6万元。则该旧住宅的现值为()万元。
A.43
B.49
C.46
D.54
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查看答案
A.43
B.49
C.46
D.54
第1题
A.36
B.40
C.38
D.44
第2题
A.5、15
B.10、30
C.10、45
D.30、45
第3题
A.该地块的最佳土地用途为住宅
B.出现住宅用地地价与商业、办公倒挂现象,估价结果错误
C.按估价期日的市场供求状况,作为住宅用地价格最高
D.投资咨询估价应以当地基准地价为主要依据以减少政策风险
第4题
A.12.5%
B.15.3%
C.16.8%
D.18.2%
第5题
A.9
B.12
C.25
D.27
第6题
A.7694
B.6165
C.6334
D.5986
第7题
A.48
B.41.03
C.60
D.51.25
第8题
A.2.1
B.2.4
C.4.5
D.0
第9题
A.43万元
B.112.5万元
C.123.3万元
D.150万元
第10题
A.1667
B.1765
C.1875
D.2000