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[主观题]

住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主,应当按照国家有关

规定缴纳专项维修资金。()

A.正确

B.错误

答案
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更多“住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主,应当按照国家有关”相关的问题

第1题

住宅专项维修资金的交存主体包括()。

A.住宅的业主

B.住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅的业主

C.涉及公有住房出售的售房单位

D.物业使用人

E.非住宅的业主

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第2题

商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,由相关业主按照()分摊

A.总户数

B.人居数量

C.各自拥有物业建筑面积比例

D.以上都不是

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第3题

对于住宅小区,在装修管理过程中涉及的法律法规有()

A.中华人民共和国物权法

B.中华人民共和国物业管理条例

C.住宅室内装饰装修管理办法

D.中华人民共和国消防法

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第4题

住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,按照下列规定分摊()
A.商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊B.售后公有住房之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊;其中,应由业主承担的,再由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊C.售后公有住房与商品住宅或者非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,先按照建筑面积比例分摊到各相关物业。其中,售后公有住房应分摊的费用,再由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊D.按照物业服务企业和业主大会的决定的要求分摊
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第5题

住宅专项维修资金的分摊规则表述正确的是()。

A.商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位共用设施设备的维修和更新、改造费用,由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊

B.售后公有住房之间共用部位共用设施设备的维修和更新、改造费用,由相关业主和公有住房售房单位按照相关业主各自拥有物业建筑面积的比例分摊

C.售后公有住房之间共用部位共用设施设备的维修和更新、改造费用,由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊

D.售后公有住房与商品住宅或者非住宅之间共用部位共用设施设备的维修和更新、改造费用,先按照建筑面积比例分摊到各相关物业。其中,售后公有住房应分摊的费用,再由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊

E.住宅共用部位共用设施设备维修和更新、改造,涉及尚未售出的商品住宅、非住宅或者公有住房的,开发建设单位或者公有住房单位应当按照尚未售出商品住宅或者公有住房的建筑面积,分摊维修和更新、改造费用

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第6题

商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的()交存住宅专项维修资金。

A.使用面积

B.套内建筑面积

C.共有面积

D.建筑面积

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第7题

未经批准,在住宅室内装饰装修活动中搭建建筑物、构筑物的,或者擅自改变住宅外立面、在非承重外墙上开门、窗的,应按照()及相关法规的规定处罚

A.《建设工程质量管理条例》

B.《城市规划法》

C.《物业管理条例》

D.《物业装饰装修管理服务协议》

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第8题

《住宅物业管理服务规范》(DB31/T360—2020)适用于上海市行政区域内住宅小区的物业管理服务。本标准中,物业服务等级由低到高分为一级、二级、三级。()
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第9题

《中华人民共和国民法典(2020)(第二编物权)》对原物权法进行了增加、修改,以下关于公共收益不正确的是()

A.改变共有部分的用途或利用共有部分从事经营活动,由业主共同决定

B.建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有

C.住宅小区公共收益纳入住宅专项维修资金账户后,可以用于共有设备的日常养护和维修

D.如公共收益补充住宅专项维修资金后,如需使用,须按照当地政府、行政主管部门的规定执行

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第10题

《住宅物业管理服务规范》(DB31/T360—2020)适用于上海市行政区域内住宅小区的物业管理服务。本标准中,物业服务等级由低到高分为()。

A.一级、二级

B.一级、二级、三级、四级、五级

C.一级、二级、三级

D.一级、二级、三级、四级

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