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题目内容
（请给出正确答案）
A.企业处置投资性房地产的售价与账面价值的差额应作为处置资产利得计入营业外收入
B. 企业处置投资性房地产取得的价款应计入其他业务收入
C. 成本模式计量下，持有期间计提的资产减值损失处置时应转入其他业务成本
D. 处置时缴纳的营业税应计入营业税金及附加，影响处置损益
答案
更多“下列有关投资性房地产处置的核算中，说法正确的有（)。”相关的问题
第1题
下列关于投资性房地产说法正确的是()。 Ⅰ.企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的，应该计提折旧，也有可能进行减值测试 Ⅱ.企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的，不计提折旧，但有可能进行减值测试 Ⅲ.投资性房地产的计量模式可以从成本模式转换为公允价值计量模式 Ⅳ.处置投资性房地产应计入其他业务收入 Ⅴ.处置投资性房地产应按照取得价款与投资性房地产账面价值之间差额确认营业外收支
A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
B.Ⅱ、Ⅲ、Ⅴ
C.Ⅰ、Ⅱ、Ⅴ
D.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
第2题
A.符合投资性房地产的后续计量统一为成本模式，同时统一有关资产折旧的年限
B.子公司的投资性房地产后续计量均应按湘水公司的会计政策进行调整，即后续计量采用成本模式并考虑折旧或摊销，折旧或摊销年限根据实际使用情况确定
C.对于公允价值能够可靠计量的投资性房地产采用公允价值计量，其他投资性房地产采用成本模式计量
D.区分在用投资性房地产与在建投资性房地产，在用投资性房地产统一采用成本模式计量，在建投资性房地产采用公允价值模式计量
第3题
A.处置固定资产净收益
B.出租投资性房地产
C.出售无形资产的诤损失
D.计提存货跌价准备
E.可供出售金融资产公允价值变动
第4题
下列各项交易或事项中，会影响发生当期营业利润的有()。
Ⅰ处置长期股权投资
Ⅱ 处置固定资产净收益
Ⅲ 出租投资性房地产
Ⅳ 出售无形资产的净损失
Ⅴ 计提存货跌价准备
Ⅵ 可供出售金融资产公允价值变动
A.Ⅰ、Ⅲ
B.Ⅱ、Ⅳ
C.Ⅰ、Ⅲ、Ⅴ
D.Ⅱ、Ⅳ、Ⅵ
E.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ、Ⅵ
第5题
A.土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得增值性收入的单位和个人征收的一种税
B.房地产开发经营企业销售房地产应缴纳的土地增值税，应借记“税金及附加”科目
C.企业转让的土地使用权连同地上建筑物及其附着物一并在“固定资产”科目核算的，转让时应交的土地增值税，应借记“固定资产清理”科目
D.企业转让的土地使用权连同地上建筑物及其附着物一并在“固定资产”科目核算的，转让时应交的土地增值税，应借记“税金及附加”科目
第6题
2015年某公司的下列交易或事项中，可能引起期初留存收益发生变化的有()。
Ⅰ固定资产盘盈
Ⅱ 投资陛房地产后续计量模式由成本模式变为公允价值模式
Ⅲ 因减资导致对长期股权投资的核算由成本法变为权益法
Ⅳ 因增资导致对长期股权投资的核算由权益法变为成本法
Ⅴ 房地产企业的待售商品房转为以公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值大于账面价值
A.Ⅰ、Ⅱ
B.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
C.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
D.Ⅱ、Ⅲ、Ⅴ
E.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ
第7题
A.投资性房地产在“固定资产”科目核算
B.投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产
C.投资性房地产应当能够单独计量和出售
D.为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产不属于投资性房地产
第8题
A.因增加投资导致对被投资单位的影响能力由重大影响转为控制的，应按照权益法转为成本法的核算方法进行处理
B.因增加投资导致对被投资单位的影响能力由共同控制转为控制的，应按照权益法转为成本法的核算方法进行处理
C.因处置投资导致对被投资单位的影响能力由控制转为与其他投资方一起实施共同控制的，处置前后均采用成本法核算
D.因处置投资导致对被投资单位的影响能力由控制转为具有重大影响的，应由成本法核算改为权益法核算
第9题
A.工业企业将购入的用于建造办公楼的土地使用权作为无形资产核算
B.房产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算
C.工业企业将持有并准备增值后转让的自有土地使用权作为投资性房地产核算
D.工业企业将以经营租赁方式租出的自有土地使用权作为无形资产核算
第10题
A.投资性房地产取得的租金收入
B.报废固定资产取得的净收益
C.出售原材料取得的收入
D.罚没收入
E.享受税收优惠而返还的已交增值税
第11题
A.长期股权投资初始投资成本为5200万元
B.该项股权投资的后续计量应采用权益法核算
C.A公司需调整长期股权投资初始投资成本-200万元
D.外置该项股权投咨时应确认投资收益200万元
