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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

小李于2019年1月底在网上看中了张某挂牌出售的一套商品房，经与张某协商以150万元的价格购买此套房产，双方签订了购房合同，约定一周内小李先支付购房定金5万元，余款在办理过户手续时付清。三日后，小李向张某支付了定金。因处在年底，张某生意繁忙，征得小李同意后双方将过户的日期推迟到2月中旬。但新年过后，该地楼市大涨，于是张某不再愿意进行房屋过户，而要求与小李解除合同，退还小李购房定金，而小李则坚持要求张某履行合同。本案中张某违背了合同履行的哪些原则①诚实信用原则 ②全面履行原则 ③协作履行原则 ④自愿履行原则（）

A.①

B.①②

C.①②③

D.①②③④

答案

C、①②③

发布时间：2023-01-30

更多“小李于2019年1月底在网上看中了张某挂牌出售的一套商品房，经与张某协商以150万元的价格购买此套房产，双方签订了购房合同，约定一周内小李先支付购房定金5万元，余款在办理过户手续时付清。三日后，小李向…”相关的问题

第1题

我国居民个人张某被外派至A国的分公司工作，按A国法律规定，计算当期个人所得的年度为每年5月1日至次年4月30日，张某在2019年5月1日至2020年4月30日期间从A国取得的工资薪金所得及其已纳税额，应归入我国2020年度综合所得和境外已纳税款中，于2021年3月1日至6月30日内，办理年度汇算申报。（）

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第2题

被告人张刚，男，30岁，无业。1980年因盗窃罪被判处有期徒刑8年。检察机关以脱逃罪对被告人张刚提起公诉。一、二审法院经审理查明：张刚因犯盗窃罪，于1980年6月25日被判处有期徒刑8年。在被投入劳动改造管教队服刑后，张认为原判量刑过重而产生脱逃恶念。1980年9月6日下午，张刚利用在监外工地单独劳动又无人看管的机会脱逃。脱逃后，张刚化名方某，先后在海南省各地打工、谋生。其间，张刚与女青年郑某以夫妻名义共同生活，并生育一儿一女。1992年1月底，张刚携全家回到某村老家，向当地村干部交代了自己脱逃经过。并于同年2月24日主动到当地公安派出所投案自首，脱逃在外期间共计11年5个月18天。同年8月24日，劳动改造管教队派员将张刚押回归案。问：张刚脱逃11年之久，是否超出追诉时效？如何确定追诉时效？

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第3题

张某于2019年3月初在甲公司入职，甲公司发放5月份工资扣缴税款时，累计减除费用按（)元计算。

A.10000

B.5000

C.15000

D.25000

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第4题

客户张力名下有一套120平米的住宅，2019年通过经纪人小李又购买一套中海城135平的住宅，于2019年6月4日过户，请问客户需缴纳的契税税率为（）

A.1%

B.1.5%

C.2%

D.3%

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第5题

某住宅楼1单元101摸底时有2户，一户是租房子的甲，另一户是房东乙（未住本户、户口在本户地址）。正式登记时，甲已经于10月底搬走了，普查员将1单元101作空户处理。（错）（）

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第6题

张某是甲房地产经纪机构（以下简称甲机构)的房地产经纪人，某日在互联网上看到王某出售本市一套三

张某是甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的房地产经纪人，某日在互联网上看到王某出售本市一套三居室住房的信息，标价115万元，他随即打电话咨询相关情况，并告之自己是甲机构经纪人，可以帮王某找买家。房主王某在电话中应允张某可以为其代找买家。次日，张某便约自己的买房客户李某一起去看房，并向李某报价125万元，还交代李某说不要当场与房主谈价格，否则房主会认为他看中该房不肯降价。看房之后，李某对该房子十分满意。经过讨价还价，最后李某以118万的价格与甲机构签了房屋承购委托协议，按甲机构规定交了2万元订金并预付了1%的佣金，委托代理协议还约定，交易达成后李某再支付房屋总价1%的佣金及4000元抵押贷款手续代办费。随后张某个人又以115万的价格与王某签订房屋出售委托协议书，约定佣金为成交价的1%，并声称买方不愿出面，让王某在房屋买卖合同的卖方处签字，单方签订房屋买卖合同。随后张某将2万元定金转交给王某。

张某与甲机构的关系有()。

A.执业关系

B.法律责任关系

C.经济关系

D.行政关系

关于甲机构、张某、王某、李某关系的说法，正确的为()。A.张某是王某的代理人

B.张某是李某的代理人

C.张某是居间方，不是任何一方的代理人

D.甲公司是李某的代理人

如果李某以此房屋做抵押，办理个人住房贷款，他有可能采取的贷款方式为()。A.公积金贷款

B.商业贷款

C.个人住房组合贷款

D.质押贷款

关于张某赚取差价的说法，正确的为()。A.张某应当将3万差价退还给李某

B.张某应当将3万差价退还给王某

C.张某利用买卖双方信息不对称，不仅收了法定佣金，还多为公司赚了3万元的利润，是个优秀的经纪人

D.张某利用买卖双方信息不对称赚取差价的行为不符合房地产经纪职业道德

关于经纪服务费用收取的说法，正确的为()。A.甲机构不应该要求李某预付佣金

B.甲机构不应该向李某收取抵押贷款手续代办费

C.甲机构不应该向李某收取佣金

D.张某不应该向王某收取佣金

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

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第7题

中共四川轻化工大学第一次代表大会于（）隆重召开

A.2019年10月底

B.2019年11月底

C.2019年12月底

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第8题

甲、乙两公司于2019年11月10日签订一份买卖合同，约定乙公司向甲公司提供一批农作物种子，约定的交货时间为2020年1月18日，乙公司未能按时交货2020年1月底（农历鼠年春节）全国范围内爆发新冠肺炎疫情，为抗击疫情，防止疫情传播蔓延，我国大部分地区（包括乙公司所在的地区）实行封闭管理措施乙公司于2月10日复工后，向甲公司提出疫情属于不可抗力，要求免责问：乙公司可否以不可抗力为由向甲方主张免责？（）

A.可以

B.不可以

C.不一定

D.以上均不对

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第9题

张某2019年1月取得以下几笔收入：(1)将位于市中心自有两间120平方米的门面房，出租给陈某经营服装。协议规定，租用期一年，年租金96000元，本月取得租金收入8000元。另外，本月支付该出租房发生的修缮费用500元，取得普通发票，本月允许扣除的税费合计1496元均已缴纳，并取得税票。(2)购买体育彩票中奖取得奖金100000元，将40000元通过民政部门捐赠给灾区。(3)张某在自己本单位取得1月工资收入8800元(现金)。(4)接受朋友无偿赠送的住房一套，赠与合同上注明该住房的公允价值为280000元。在办理产权转移过程中，支付相关过户费，印花税，契税共10000元。(5)购买的国债的利息收入为1130元。张某出租门面房所得收入本月应缴纳个人所得税()元。

A.1500

B.1280

C.960.64

D.1040.64

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第10题

导游小李在带闭过程中，发现游客张某的言行违反了当地的法律与风俗习惯，小季及时制止了张某的言行，小李行使了导游的（）。

A.人身权

B.履行职务权

C.申请复议权

D.诉权

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