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题目内容
（请给出正确答案）
A.是指银行向借款人发放的购置新建自营性商业用房和自用办公用房的贷款
B.贷款期限原则上最长不得超过10年(含10年)
C.贷款期限原则上最长不得超过30年
D.银行发放的个人商业用房贷款数额一般不超过所购房屋总价或经房地产估价机构评估的所购商业用房、办公用房全部价款(二者以低者为准)的60%
答案
更多“关于个人商用房贷,下列说法中正确的是（)。A．是指银行向借款人发放的购置新建自营性商业用房和自用”相关的问题
第1题
关于编制家庭收支储蓄表的重点，下列说法不正确的是()。
A．先列出资产清单和负债清单，确定取得成本和期望市值
B．已实现的资本利得或损失是收入科目，未实现的资本利得如果要列入的话，是使期末资产和净资产同时增加的调整科目，不会显示在收支储蓄表中
C．预付款是资产科目不是支出科目；每月房贷缴款额应区分本金利息，利息费用是支出科目，房贷本金是负债科目。所有的资产负债科目都会以期初期末差异显示在净资产储蓄额中
D．从个人工资薪金中扣款拨入个人基本养老金账户和个人住房公积金账户，是一种限定用途的强迫储蓄，因此应该列入储蓄的运用项目而不是支出项目
第2题
是指银行向借款人发放的购置新建自营性商业用房和自用办公用房的贷款。
A．个人二手房贷款
B．个人商用房贷
C．个人住房公积金贷款
D．个人住房转按揭贷款
第3题
A.优点是房子有增值潜力,可满足心理层面归属感、安全感的需求
B.缺点是负担较重,房贷的压力可能会让生活的质量大打折扣
C.所得为自备款所衍生的收入
D.付出为自备款和所衍生的收入,购房相关税款,如契税、印花税、房屋管理维护费用等
第4题
A.投资者应该尽可能的把钱变成资产，哪种类型都可以
B.识别生钱资产、耗钱资产、其他资产的能力是财商的一部分
C.获得优质生钱资产的能力是财商的一部分
D.负债一般会有到期期限，个人常见的负债有:房贷、车贷、消费贷、信用卡欠款等
第5题
A.因借钱买房发生的所有现金流入和现金流出，都放到筹资活动产生的现金流量科目
B.偿还房贷本息科目反映的是每月偿还借款本息的金额
C.筹资活动产生的现金流量中不包括房货
第6题
关于影响信用决策的因素，下列说法错误的是()。
A．房贷选固定利率比选浮动利率好
B．限制条件越少的银行，借款人的弹性越大
C．在利率相同的情况下，可提供额度较高者须优先考虑
D．出售房屋时贷款不得移转
第7题
刘先生的下列负债中，()不属于短期负债。
A．个人借款
B．医疗欠费
C．房贷余额
D．分期付款的消费贷款
第8题
关于编制个人收支储蓄表与资产负债表，下列叙述错误的是()。
A．当期现金净增加额恒等于收支储蓄表之当期储蓄额
B．出售股票之资本利得列在收支储蓄表之收入
C．资产负债表之期初净值加本期储蓄可得出期末净值
D．缴付房贷之本金列在资产负债表之负债的减少
第9题
关于工薪收入，下列说法正确的是()。
A．传统的工薪阶层可利用职业优势从银行获得优惠的房贷或借款利率来降低理财支出
B．传统的工薪阶层积极地运用过去累积的积蓄，想办法让钱为他们工作以便提早退休，享受生活
C．以业务佣金为主要收入者应该拟订一套在不同所得水准下每月应有的消费、透支和储蓄模式
D．医生、律师等在现金流量的控制上非常重要，应有紧急预备金额度以支应不时之需。同时应尽早以定期定额投资的方式，来累积投资性资产以实现未来的理财目标
第10题
下列哪项不属于编制家庭收支储蓄表的重点()
A．期房预付款是资产科目不是支出科目;每月房贷缴款额应区分本金利息,利息费用是支出科目,房贷本金是负债科目。所有的资产负债科目都会以期初期末差异显示在净资产储蓄额中
B．已实现的资本利得或损失是收入科目,未实现的资本利得如果要列入的话,是使期末资产和净资产同时增加的调整科目,不会显示在收支储蓄表中
C．先列出资产清单和负债清单,确定取得成本和市值
D．从个人工资薪金中扣款拨入个人基本养老金账户和个人住房公积金账户,是一种限定用途的强迫储蓄,因此应该列入储蓄的运用项目而不是支出项目
