第2题
A.删去借款合同起始部分借款人栏中的“(购房人)”字样,并在借款人栏中填写两名共同借款人姓名
B.共同借款人均应在借款合同中借款人签章处签字
C.所购房屋的所有权人及所有权人的配偶均应在借款合同中抵押人签章处亲笔签字
D.上述签字须由经营行客户经理现场见证;不能见证签署的,应采用公证授权委托方式。
第4题
A.应增加信用状况和还款能力符合要求的连带责任保证人或增加共同借款人。
B.贷款成数低于4成的可以放宽至75岁
C.增加一个年纪更大的借款人的可以放宽至75岁
D.不可以放宽年龄的限制
第5题
B.个人住房组合贷款
C.个人住房组合贷款
D.贴息贷款
目前大多数银行对个人住房抵押贷款规定的最高偿还比率一般是()。A.20%
B.30%
C.40%
D.50%
关于商业性住房贷款的流程,下列说法正确的是()。A.受理贷款时,必须由主贷人、共有人、配偶同时到场亲笔存借款申请及相关贷款文件上签字
B.首期还贷的时间一般为发放贷款后次月的30日前,数额按照实际发放贷款的时间确定
C.对通过贷款审批的,借款人将与贷款人签订相关合同如借款合同、抵押合同等
D.贷款银行收到借款人的资料后,从个人信用、抵押物价值和借款人的条件等方面进行贷款审查
关于房地产抵押权的设立,下列说法正确的是()。A.抵押权是担保物权
B.抵押权是存在于债务人或第三人特定财产上的物权
C.抵押权是不转移标的物占有的物权
D.抵押权是就抵押物优先变价受偿的物权
关于李某的还款方式,下列说法错误的是()。A.李某可以选择等额本息还款法或等额本金还款法进行分期还款
B.采用等额本金还款法时,各期还款压力是一样的
C.不同的还款方式,对借款人借款后的现金流要求是不同的
D.采用等额本息还款法时,借款初期的还款压力较大,以后依次递减
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
第6题
个人住房按揭贷款的提前还款,原则上必须是签订借款合同()年以后。
A.1
B.2
C.3
D.4
第7题
A.个人住房转按揭贷款
B.个人住房再按揭贷款
C.个人住房倒按揭贷款
D.个人住房按揭贷款
第9题
A.当日
B.次日
C.次月1日
D.次年1月1日
第10题
A.接力贷
B.助保贷
C.银团贷款
D.互惠贷
第11题
A.不得超过借款人原贷款金额
B.不得高于借款人在原贷款银行的剩余本金
C.评估价格的70%
D.借款人原交易价格的70%