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[多选题]

以下关于使用维修资金使用工程施工过程要求的内容表述正确的是哪些()

A.施工单位施工前5天在园区内做施工公告,公告内容:施工时间、内容、单位、紧急联系人、提醒业主注意事项

B.施工现场围合、安全标识清晰、夜间警示灯使用正常、施工现场工完场清、施工时间符合装修时间的约定

C.动火作业、高危作业等涉及到特种(设备)作业的,作业人员须持有效证件上岗,申请主体需保存相应的证件复印件

D.施工人员管理:统一着装、佩戴物业服务中心签发的出入证、园区内严禁喧闹

E.如属地政府规定需由第三方审价机构对工程进行验收、审价,按属地规定处理。注:工程验收单位应当在维修资金使用方案中进行明确

答案

ABCD

更多“以下关于使用维修资金使用工程施工过程要求的内容表述正确的是哪些()”相关的问题

第1题

以下关于使用维修资金使用工程施工过程要求的内容表述正确的是哪些()

A.施工单位施工前5天在园区内做施工公告,公告内容:施工时间、内容、单位、紧急联系人、提醒业主注意事项

B.施工现场围合、安全标识清晰、夜间警示灯使用正常、施工现场工完场清、施工时间符合装修时间的约定

C.动火作业、高危作业等涉及到特种(设备)作业的,作业人员须持有效证件上岗,申请主体需保存相应的证件复印件

D.施工人员管理:统一着装、佩戴物业服务中心签发的出入证、园区内严禁喧闹

E.如属地政府规定需由第三方审价机构对工程进行验收、审价,按属地规定处理。注:工程验收单位应当在维修资金使用方案中进行明确

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第2题

根据最高法《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》有关规定,以下哪几项资料业主可以请求公布、查阅。()

A.建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况

B.管理规约、业主大会议事规则,以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录

C.物业服务合同、共有部分的使用和收益情况

D.建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的处分情况;

E.物业服务企业财务情况

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第3题

关于利用公用部位、公用实施设备经营所得收益的使用,应当优先用于补充()

A.房屋维修资金

B.设备维修资金

C.物业服务费的不足

D.住宅专项维修资金

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第4题

下列关于维修资金支取业务的描述,()是错误的。

A.业主大会维修资金账户只能使用主动贷记的结算方式,不得支取现金。

B.业主大会或业委会许可物业服务企业,从维修资金中暂借物业日常维修和更新费用的备用金。

C.业主大会或业委会许可物业管理企业,从维修资金中支付物业管理区域内的住宅维修或专项维修、更新预付款。

D.使用维修资金时仅需向开户行提交加盖业主大会财务章、业委会主副任签章的支付凭证。

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第5题

下列关于住宅专项维修资金的表述中,正确的为()。

A.业主交存的住宅专项维修资金属业主所有

B.业主大会成立前,住宅专项维修资金由甲房地产公司代管

C.程某房屋墙面渗水、管道堵塞的维修可以申请使用住宅专项维修资金

D.业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额的30%的,应及时续缴

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第6题

关于住宅专项维修资金的说法,正确的为()。

A.业主交存的住宅专项维修资金属业主所有

B.业主大会成立前,住宅专项维修资金由甲企业代管

C.王某房屋卫生间渗水、下水管道堵塞的维修可以申请使用住宅专项维修资金

D.业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额的30%的,应及时续交

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第7题

住宅专项维修资金代收代管单位未按规定定期向业主公布住宅专项维修资金的交存、使用和增值收益等情况的,由()责令改正,给予警告,并可处以3万元以下罚款。

A.房地产中介服务机构

B.物业服务企业

C.建设主管部门

D.房地产主管部门

E.财政部门

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第8题

对于住宅专项维修资金的作用,以下说法错误的是()

A.有利于保证物业共用部位、共用设施设备的维修养护

B.有利于保证物业的正常使用和保值增值

C.有利于保证物业服务企业的收支平衡

D.有利于保障全体业主的共同利益

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第9题

以下选项中关于有条件转移支付的说法中,错误的是()。

A.有条件转移支付又称专项补助

B.中央政府在向地方政府拨款时可以要求地方政府按一定比例提供配套资金

C.中央政府必须向地方政府指定拨款的用途,但地方政府可根据实际情况自主使用

D.有条件转移支付可分为配套补助和非配套补助

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第10题

以下事项中,由业主共同决定的有()。

A.改建、重建建筑物及其附属设施

B.选举业主委员会或者更换业主委员会成员

C.筹集和使用专项维修资金

D.制定和修改业主大会议事规则

E.选聘和解聘业主委员会委员

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第11题

以下关于能源方针,说法正确的是()

A.遵守能源效率、能源使用和能源消耗相关法律法规及有关要求

B.应能据此制定有关的目标和能源指标

C.考虑组织的产品、过程和技术特点

D.与能源消耗状况、能源管理需求相适应

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